Brouwhorst 44

5704eh Helmond (Helmond, NB) (121x bekeken)

Omschrijving
Winkelcentrum Brouwhorst te Helmond heeft een compleet aanbod met een sterke focus op dagelijkse boodschappen.Naast diverse lokale winkeliers is ook het landelijk filiaalbedrijven zoals Kruidvat, Zeeman, Brain Wash, Albert Heijn en Jumbo gevestigd. De volgende winkelruimten zijn thans beschikbaar voor verhuur: - Overloop 46B - Brouwhorst 44 - Brouwhorst 45-47 - Brouwhorst 17 De winkelruimte aan de Brouwhorst 44 is gelegen recht tegenover de ingang van de Albert Heijn. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: Bevoorrading is mogelijk via de achterzijde. PARKEREN: Het winkelcentrum beschikt over uitstekende gratis parkeervoorzieningen. Direct naast het winkelcentrum is NS station Brouwhorst gelegen. HUURPRIJS: De huurprijs voor deze winkelruimte bedraagt € 39.060,- per jaar te vermeerderen met BTW. BTW: Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING: Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand. HUURPRIJSAANPASSING: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek . ZEKERHEIDSSTELLING: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. MODEL HUUROVEREENKOMST: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst (Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn. SERVICE-EN PROMOTIEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 1.019,90 per jaar ex BTW. De bijdragen in de promotiekosten bedraagt € 1.736,- per jaar ex BTW. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn mogelijk.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
in wijk winkelcentrum
Adres:
Brouwhorst 44
Postcode:
5704eh
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 39.060,- p/j ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Helmond
Prijs:
€ 39.060,- p…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio