Bedrijfsruimte

6161 DK Geleen (Sittard-Geleen, L) (123x bekeken)

Omschrijving
Nieuw gerealiseerde bedrijfsunit te huur aan de Heijgraef 5-19 in Geleen.

De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw bestaande uit 8 hoogwaardige zelfstandige bedrijfsunits. De units zijn duurzaam en degelijk gebouwd en luxe afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen.

Met name voor ondernemers in het midden-, kleinbedrijf en ZZP’ ers biedt deze unit qua omvang en indeling uitstekende perspectieven!

Kerngegevens

Op dit moment zijn er nog 2 units beschikbaar.

Tussen unit nummer. 9 :

Begane grond: circa. 120 m² BVO

1e verdieping: circa. 60 m² BVO

Vrije hoogte: circa. 7,5 meter

Vrije overspanning: circa. 5 meter

Vloerbelasting BG: circa. 2.500 kg/m2

Vloerbelasting eerste verdieping: circa. 250 kg/m2

Kop Unit nummer. 13:

Begane grond: circa. 120 m² BVO

1e verdieping: circa. 90 m² BVO

Vrije hoogte: circa. 7,5 meter

Vrije overspanning: circa. 5 meter

Vloerbelasting BG: circa. 2.500 kg/m2

Vloerbelasting eerste verdieping: circa. 250 kg/m2

Unit 2 is tevens voorzien van volledige afwerking. Voor meer informatie omtrent de huurmogelijkheden neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Wilt u alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Aan de Heijgraef 5- 19 in Geleen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 in de staat van “bedrijfsactiviteiten” toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.

Opleveringsniveau

In de huurprijs zit inbegrepen:

Benedenverdieping

- Meterkast (3 x 25A)
- Wateraansluiting
- Gasaansluiting
- Glasvezelaansluiting
- 1 toiletruimte
- Krachtstroom-aansluiting t.b.v. elektrisch bedienbare overheadpoort
- Elektrisch bedienbare overheadpoort, afmeting 3,50m x 3,50m
- Royale lichtstraat
- Entree - ruime glaspartij met loopdeur en draai-kiepraam

Bovenverdieping

- Vaste trap naar verdiepingsvloer, in hout uitgevoerd
- Houten verdiepingsvloer (60m2), draagkracht 250 kg/m2
- Ruime glaspartij met deels draai-kiepramen

Parkeren

Bij de bedrijfsunit zijn 2 privéparkeerplaatsen aanwezig, uit te breiden door voor eigen rolpoort te parkeren + een 10-tal parkeerplaatsen voor de gebouwen, aan de straatzijde.

Ligging en bereikbaarheid

De bedrijfsunits zijn zeer goed bereikbaar vanaf de Rijksweg A2 en Rijksweg A76 en diverse uitvalswegen van en naar omringende dorpskernen. Ook middels openbaarvervoer is de unit uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten loop afstand.

Huurcondities

Huurprijs unit nr. 9: vanaf € 895,- per maand excl. BTW (afhankelijk van het daadwerkelijke opleveringsniveau).

Huurprijs unit nr. 13: vanaf € 1.450,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, minimaal 2 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst op basis van het daadwerkelijke gebruik

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfsunit? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Aan de Heijgraef 5-19 in Geleen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de bedrijfsunits inplannen.

====================

Gratis zoekhulp door de Online Bedrijfsmakelaar

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf? Wij helpen u helemaal gratis bij uw zoektocht naar een nieuw pand.

Laat via het contactformulier op onze website, per mail of telefonisch weten wat uw wensen zijn en wij gaan direct voor u aan de slag!

Zo houdt u meer tijd over voor waar u goed in bent; Ondernemen!


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Geleen, Aan de Heijgraef
Adres:
Aan de Heijgraef 5
Postcode:
6161 DK
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
895 /m
Bouwjaar:
2018

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Geleen
Prijs:
€ 895 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio