1.160m² bedrijfsruimte met kantoorruimte, ca

5349 AK Berghem (Oss, NB) (637x bekeken)

Omschrijving
De indeling van de verschillende bedrijfsruimten vindt u in de brochure. Daarnaast zijn tekeningen in hoge resolutie opvraagbaar bij Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars. Afgesloten buitenterrein Achter het kantoor vindt u een verhard afgesloten buitenterrein van maar liefst ca. 1.385m². Parkeren: Voor het kantoor heeft u 20 vaste parkeerplaatsen (nr. 13 t/m27) Ligging: Het bedrijventerrein Landweer wordt middels de Graafsebaan uitstekend ontsloten. Op circa 5 autominuten afstand bevinden zich de op- en afritten naar de A50 en A59. Het bedrijfsverzamelgebouw wordt gebouwd ten midden van diverse gerenommeerde bedrijven zoals machinefabriek Novum, Nipa milieutechniek en machinefabriek Verhoeven. Multifunctionaliteit: De aangeboden bedrijfsruimte is bruikbaar als showroom, atelier, werkplaats of bijvoorbeeld opslagruimte, desgewenst in combinatie met kantoorruimte. Bovendien zijn de bedrijfsruimten vrij in deelbaar. Representatief: Het project is gebouwd onder architectuur van Koppens Architectenbureau. Bij het ontwerp is gekozen voor een moderne industriële look, waarbij elke ondernemer zich individueel kan profileren. De hallen aan de voorzijde zijn in samenhang met het originele kantoorpand ontworpen. Zo ontstaat er een fraaie combinatie tussen het authentieke kantoorpand en de nieuw te ontwikkelen bedrijfshallen. Uitstekende onderhoudsarme en energiezuinige bouw: Een solide fundering, betonvloeren, het gebruik van eerste klas bouwmaterialen en een langdurige garantie geven de zekerheden die een ondernemer zoekt. Daarnaast zijn de gebouwen onderhoudsarm (onder andere door het gebruik van duurzame materialen) en wordt er gebouwd volgens de laatste isolatienorm. Er is ook veel aandacht besteed aan energiezuinigheid. Bijvoorbeeld het gebruik van warmtepompen, WTW-installaties, zonnecollectoren en een hoge isolatienorm. Hierdoor kan iedere ondernemer zich verantwoord en duurzaam profileren. Voldoende daglicht: Door toepassing van vele grote raampartijen is er voldoende daglicht. Tevens is er in bijna iedere ruimte de mogelijkheid om een raam te openen en zijn de raampartijen op de oost- en zuidzijde voorzien van elektrische zonwering. Hierdoor is een goed arbeidsklimaat gegarandeerd. Schaal: Kantoor (1): 392m² ; nr. 138 Bedrijfshal (2): 420m² ; nr. 138 A Bedrijfshal (5): 348m² ; nr. 138 D Afgesloten buitenterrein: ca. 1.385m² Bestemming: Van toepassing is het bestemmingsplan “Molada” oftewel bestemmingsplan bedrijventerrein Moleneind, Landweer en Danenhoef-Oss-2011. De bestemming in dit plan luidt: “Bedrijf 3, functieaanduiding; bedrijf tot en met categorie 4.2”. Reclame-uitingen: Voor iedere bedrijfsruimte is aan de voorzijde een reclamemogelijkheid gecreëerd. Hierdoor heeft iedere ondernemer de kans om zich individueel te profileren. Afwerkingsniveau: Zowel de bedrijfsruimten als kantoren zijn hoogwaardig en zeer compleet afgewerkt, zodat een huurder nagenoeg niets hoeft te investeren om de nieuwe bedrijfsruimte te kunnen betrekken. Zo is er in elke bedrijfsruimte een toilet(groep), pantry met spoelbak, boiler en koelkast (kantoorgebouw tevens voorzien van vaatwasser), warmtepompinstallatie en WTW-systeem en LED-verlichting en krachtstroom. De toiletten, verkeersruimten en kantines zijn voorzien van systeemplafonds en tegelvloeren. De vloeren van de overige bedrijfsruimten zijn gereed voor een vloerafwerking naar keuze. Servicekosten: Kantoor: 392m² (1) Landweerstraat-Zuid 138 € 125,- excl. btw per maand Bedrijfshal: 420m² ; (2) Landweerstraat-Zuid 138 A € 40,- excl. btw per maand Bedrijfshal: 348m² ; (5) Landweerstraat-Zuid 138 D € 40,- excl. btw per maand Afgesloten buitenterrein: ca. 1.385m² Huurprijs: € 5.565,- excl. btw per maand


Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Kantoorruimte, Opslagruimte, Showroom, Bedrijfsruimte, Overige
Ligging:
Landweerstraat-Zuid 138, Oss
Adres:
Landweerstraat-Zuid 138
Postcode:
5349 AK
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
5565 /mnd
Bouwjaar:
2019

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Berghem
Prijs:
€ 5565 /mnd
Meer informatie via
Walboomers & Timmers woning-/bedrijfsmakelaars
0412-455496

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio