Kantoorruimte in Wyck-Maastricht

6221 BJ Maastricht (Maastricht, L) (997x bekeken)

Omschrijving
Dit fraaie kantoorpand met monumentale allure is prima gelegen aan de chique Wilhelminasingel in Wyck, aan de rand van het historische centrum van Maastricht. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van kantoren (o.a. notariaat, advocatuur en zakelijke dienstverlening) en woningen in karakteristieke herenhuizen binnen het beschermd stadsgezicht van Maastricht. Een uitstekende locatie voor wie zoekt naar een elegante en representatieve huisvesting voor zijn kantoor of praktijk. De eerste etage is reeds verhuurd. Voor de verhuur is momenteel in totaal nog ca. 240 m² kantoorruimte beschikbaar, verdeeld over de begane grond, 2e en 3e etage. De spreekkamer op de begane grond en het trappenhuis zijn gemeenschappelijk. Huur per etage is prima mogelijk, wel wordt de 3e etage enkel gezamenlijk met de 2e etage verhuurd. In het souterrain is nog 1 opslagruimte beschikbaar. Nog meer ruimte nodig? Het naburige kantoorpand (Wilhelminasingel 111) biedt nog circa 195 m² kantoorruimte. PARKEREN: Huur van een extra parkeerplaats is mogelijk. Dit betreft een parkeerplaats in de afgesloten, privé parkeervoorziening van Residentie Centosei, aan de overzijde van het pand. Wel dient hiervoor een separate huurovereenkomst gesloten te worden. Voor het pand is ruim voldoende, openbare parkeergelegenheid (betaald of vergunning); daarbij is een aantal parkeergarages (Q-Park Colonel en Griend) op loopafstand. BEREIKBAARHEID: Het pand bevindt zich op loopstand van het NS- en busstation, en op wandelafstand van de historische binnenstad van Maastricht. Bereikbaarheid per auto is optimaal.  OPPERVLAKTE: Het totale beschikbare verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 240 m² welke als volgt is verdeeld in het gebouw: begane grond: ca. 72 m² begane grond - gemeenschappelijk deel (entree, spreekkamer, ontvangstruimte, toilet, trap): ca. 50 m² 2e verdieping: ca. 61 m²   3e verdieping: ca. 57 m² (verhuur gezamenlijk met 2e verdieping) INDELING: Begane grond: - Entree, gang en trappenhuis - Gemeenschappelijke spreekkamer - Ontvangstruimte, garderobe en (gasten-)toilet - Royale kantoor-/praktijkruimte (ca. 72 m²) met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin - Pantry 2e etage: - 2 kantoorruimtes (resp. ca. 33 en 20 m²) 3e etage: - 2 kantoorruimtes (resp. ca. 35 en 18 m²) - Toilet VOORZIENINGEN: • Airconditioning • Opslagruimte in souterrain • Toiletten op resp. begane grond en 3e etage BTW: Verhuurder opteert voor een met btw-belaste verhuur.  BESTEMMING: Bestemmingsplan: Centrum, Gemengd-2, o.a. kantoor en praktijk. Aspirant huurders dienen het door hun beoogde gebruik zelf te toetsen aan het ter plaatse vigerende bestemmingsplan. BEZICHTIGING: Uitsluitend op afspraak.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfspand, Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Prestigieuze locatie; beste deel van Wilhelminasingel
Adres:
Wilhelminasingel 113
Postcode:
6221 BJ
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
n.o.t.k.

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Maastricht
Prijs:
€ n.o.t.k.
Meer informatie via
Troost Onroerend Goed
045 5717976


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio