Rechtestraat 57

5611gn Eindhoven (Eindhoven, NB) (503x bekeken)

Omschrijving

OBJECHT: Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Rechtestraat 57 te Eindhoven. Decennia lang is hier Het Casettehuis gehuisvest, thans is het object nog in gebruik door Dankers Ledermode. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 117 m² begane grond met een bewinkelbare kelderruimte van ca. 60 m². De frontbreedte bedraagt ca 3,5 m¹. LIGGING: De winkelruimte is gelegen in de Rechtestraat, in de binnenstad van Eindhoven. De Rechtestraat vorm de verbinding tussen de Demer, Vrijstraat en het Catharinaplein. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd de Etos, Hema, Rambam, Taco Bell, Jewelz, Jeans Centre, Xenox, Mango en de Ziggo Winkel. VOORZIENINGEN: Het object wordt casco verhuurd, waarbij o.a. de navolgende voorzieningen aanwezig zijn: – winkelpui met dubbele deuren, – systeemplafond met verlichtingsarmaturen, – pantry/toilet, – verwarming / luchtgordijn BESTEMMING: Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden. De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: De Rechtestraat vormt van oudsher een van de hoofdwinkelstraten van het centrum van Eindhoven. Ter plaatse is sprake van voetgangersgebied. Bevoorrading geschiedt vanuit de voorzijde. PARKEREN: Eindhoven beschikt over uitstekende (openbare – betalende) parkeervoorzieningen. Het winkelcentrum Heuvelgalerie met meer dan 1.000 parkeerplaatsen is op een steenworp afstand van het object gesitueerd. HUURPRIJS: De huurprijs bedraagt € 50.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. BTW: Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING: Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand. HUURPRIJSAANPASSING: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast. ZEKERHEIDSSTELLING: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. MODEL HUUROVEREENKOMST: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn. AANVAARDING: In overleg.




Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
centrum
Adres:
Rechtestraat 57
Postcode:
5611gn
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 50.000,- p/j ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Eindhoven
Prijs:
€ 50.000,- p…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio