Winkelcentrum Woensel 88

5625AE Eindhoven (Eindhoven, NB) (309x bekeken)

Omschrijving
OBJECT: Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan WC Woensel 88 te Eindhoven. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 156 m² begane grond met een kelderruimte (vroeger winkel, thans opslag) van ca. 140 m². De frontbreedte bedraagt > 7 m¹. LIGGING: De winkelruimte is gelegen in Winkelcentrum Woensel. Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovens stadsdeel Woensel. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. De afgelopen jaren heeft via een gefaseerde renovatie en nieuwbouwontwikkeling het winkelcentrum een ware metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum afficheert zich thans als “stad naast de deur”. De winkelruimte is gelegen aan de winkelas Hema – C&A, direct naast T-Mobile en nabij Holland en Barret, Jack & Jones, etc. VOORZIENINGEN: Het object wordt casco verhuurd, echter “turn-key” met de navolgende voorzieningen onder andere opgeleverd: – representatieve winkelpui met dubbele deuren, transparant inpandig rolluik – systeemplafond met verlichtingsarmaturen, – pantry/toilet, – verwarming / luchtgordijn / airco, – hoogfrequente verlichting. BESTEMMING: Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden. De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING: Het object is gelegen aan de Noord kant van Winkelcentrum Woensel. Bevoorrading kan zowel aan de voor- als aan de achterzijde. PARKEREN: Winkelcentrum Woensel beschikt over een parkeerterrein met circa 1.900 plaatsen. HUURPRIJS: Op aanvraag. BTW: Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. SERVICEKOSTEN: Voor door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten en lidmaatschap winkeliersvereniging een nader overeen te komen voorschot per maand (verrekening achteraf). HUURPRIJSAANPASSING: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek . ZEKERHEIDSSTELLING: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING: Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand. MODEL HUUROVEREENKOMST: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn. AANVAARDING: In overleg, op korte termijn.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Winkelcentrum
Adres:
Winkelcentrum Woensel 88
Postcode:
5625AE
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
op aanvraag
Bouwjaar:
1970

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Eindhoven
Prijs:
€ op aanvraa…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio