Winkelcentrum Woensel 10

5625aa Eindhoven (Eindhoven, NB) (749x bekeken)

Omschrijving

Object :
Het te huur aangeboden object betreft een winkel in Winkelcentrum Woensel 10 gelegen in Winkelcentrum Woensel te Eindhoven.

Oppervlakte :
De aangeboden ruimte is in totaal groot ca. 164 m² BVO.

Frontbreedte:
De winkel beschikt over een frontbreedte van 9,70 meter.

Ligging en omgeving :
De winkel is gelegen aan de Zuidkant van Winkelcentrum Woensel. In de directe omgeving zijn gehuisvest Foto Ammann, Van Haren, Tui, ANWB en andere retailers.

Winkelcentrum Woensel is het stadsdeelcentrum van het Eindhovens stadsdeel Woensel. Het is na het centrum het tweede winkelhart van Eindhoven. De afgelopen jaren heeft via een gefaseerde renovatie en nieuwbouwontwikkeling het winkelcentrum een ware metamorfose ondergaan. Het winkelcentrum afficheert zich thans als "stad naast de deur".

Het object is gelegen op het adres Winkelcentrum Woensel 10. (Op de bovenstaande kaart onder 10 weergegeven). De ruimte is gelegen in het zogenaamde “rondje” , waardoor de locatie is aan te merken als A1-winkelstand.

Bereikbaarheid :
Per OV
Hét HOV knooppunt van Eindhoven Noord, met buslijn-verbindingen met de rest van de stad ligt pal aan de overzijde van Winkelcentrum Woensel. Dit betekent dat hier veel passagiers instappen en overstappen.

Algemeen
Winkelcentrum Woensel is goed bereikbaar, zowel met het eigen als openbaar vervoer.

Parkeermogelijkheden :
Winkelcentrum Woensel beschikt over een parkeerterrein met circa 1.900 plaatsen.

Voorzieningen :
Het gehuurde bestaat uit een casco winkel unit. Het object zal worden opgeleverd, inclusief de navolgende voorzieningen :
- huidige wand-, vloer- en plafondafwerking ( glad);
- meterkast met aansluitingen gas/water/elektra;
- toilet;
- pantry – keuken;

Huurprijs en betaaltermijn:
De huurprijs bedraagt € 42.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling.

Servicekosten en services :
Het object beschikt over een eigen aansluiting gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen. Ten behoeve van door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten, alsmede ten behoeve van de winkeliersvereniging is een voorschotbedrag te vermeerderen met BTW van toepassing van € 250,- per maand.

Huurtermijn, verlenging en opzegging :
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling:
Bij huur verstrekt huurder aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk .




Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
winkelcentrum
Adres:
Winkelcentrum Woensel 10
Postcode:
5625aa
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 42.500,- p/j ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Eindhoven
Prijs:
€ 42.500,- p…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio