Korte Kerkstraat 44

5664 HH Geldrop (Geldrop-Mierlo, NB) (209x bekeken)

Omschrijving

Object :
Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte gelegen aan de Korte Kerkstraat 44 te Geldrop. Thans is het object in gebruik door foto Van Neerven.

Oppervlakte :
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 169 m² met een frontbreedte van
ca. 8.30 m¹.

Ligging en omgeving :
De winkelruimte is gelegen in het kernwinkelgebied van Geldrop in het voetgangersgebied. Naast  diverse lokale winkeliers zijn ook de landelijke filiaal bedrijven zoals Blokker, Bakker Bart, Takko en ICI Paris hier gevestigd. Het winkelaanbod betreft zowel modisch als en overig niet dagelijks aanbod.

Bereikbaarheid :
Door de centrale ligging is de straat goed bereikbaar vanuit andere delen van Geldrop. De winkelruimte bevindt zich in een voetgangersgebied. De bevoorrading kan via de achterzijde geschieden.

Parkeermogelijkheden :
In de nabijheid bevindt zich voldoende openbare betaalde parkeerruimte (parkeerterrein Achter de Kerk en Bogardeind).

Voorzieningen :
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

–  winkelpui met dubbele deuren,
–  systeemplafond met verlichtingsarmaturen,
–  pantry/toilet,
– verwarming,

Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan is de bestemming centrumdoeleinden.
De bestemming is derhalve zeer ruim te noemen. Graag verwijzen wij u naar de gemeente Geldrop voor de exacte inhoud van het bestemmingsplan.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand.

Huurtermijn, verlenging en opzegging:
Een huurtermijn bedraagt 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende
Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van      toepassing zijn.

Aanvaarding:
In overleg.




Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Centrum
Adres:
Korte Kerkstraat 44
Postcode:
5664 HH
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 24.000,- p/j ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Geldrop
Prijs:
€ 24.000,- p…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio