Bedrijfsruimte bedrijventerrein

3313 LJ Dordrecht (Dordrecht, ZH) (179x bekeken)

Omschrijving
In Dordrecht staat dit multifunctionele bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het pand is gelegen op de Veerplaat en heeft een totale oppervlakte van circa 1740 m². Bent u benieuwd naar de mogelijkheden voor deze locatie? Plan dan vrijblijvend een bezichtiging in.

Metrage (BVO)

Bedrijfsruimte: circa 1.460 m²

Kantoorruimte: circa 280 m²

Buitenterrein: circa 700 m²

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen.

Bij het object zijn voldoende privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Ligging en bereikbaarheid

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Veerplaat in Dordrecht. Kenmerkend voor dit bedrijventerrein is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Provincialeweg N3 bevinden zich direct naast het pand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A15.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 500 meter loopafstand.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 4.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte

• Brandpreventiemiddelen
• Drie overheaddeuren waarvan één elektrisch bedienbaar
• Gasheater
• Goederenbalie
• Pantry
• TL-Verlichting
• Toiletruimte (dames en heren)
• Twee lichtstraten
• Vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²
• Vrije hoogte van circa 6,5 meter

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Betonvloer met tapijt en linoleum
• Brandpreventiemiddelen
• Cv installatie met wandradiatoren
• Hardhouten kozijnen met dubbelglas
• Kabelgoten
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Toilet (dames en heren)
• Wanden voorzien van spuitwerk

Huurcondities

Huurprijs: € 9.750,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, 5 + 5 jaar.

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Dordrecht, Veerplaat
Adres:
Veerplaat 17
Postcode:
3313 LJ
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
9750 /m
Bouwjaar:
2002

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Dordrecht
Prijs:
€ 9750 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio