Kantoorruimte bedrijventerrein

7324 AN Apeldoorn (Apeldoorn, GL) (387x bekeken)

Omschrijving
Het betreft hier een modern en een representatief kantoorpand gelegen aan de Tweelingenlaan in Apeldoorn. Het kantoorpand heeft een totale oppervlakte van circa 1.250 m² verdeeld over 3 verdiepingen en is gebouwd in het jaar 2012 onder de architectuur van Courage. Door haar frisse uitstraling en geweldige afwerkingsniveau is het kantoorpand een absoluut visitekaartje voor de gebruiker ervan!

Metrages

- begane grond: circa 430 m² BVO

- 1e verdieping: circa 410 m² BVO

- 2e verdieping: circa 410 m² BVO

Het kantoorpand is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Ligging en bereikbaarheid

Het kantoorpand is gelegen op bedrijvenpark Apeldoorn – Noord. Kenmerkend voor dit bedrijvenpark is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A50 bevinden zich op 3 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A1. Daarnaast bevinden de bekende ketens zoals Subway en de Gamma zich op circa 600 meter loopafstand.

Parkeren

Bij het kantoorpand zijn 25 privé parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau kantoorruimte

• Akoestische plafondpanelen
• Alarminstallatie
• Beamer
• Brandalarm
• Druppelsysteem
• Dubbele beglazing
• Garderobe
• Glasvezel
• Ingebouwde kluis
• Internet- en telefonieaansluitingen
• Kamerindeling
• Kantine voorzien van een professionele keuken
• Kunststof kozijnen
• LED-Verlichting
• Mechanische ventilatie
• Patchkast
• Personenlift
• Toiletruimte
• Twee pantry’s
• Vloerbedekking
• Warmte werende ramen
• Zonwering; screen

Eventuele extra glazen scheidingswanden zijn in samenspraak met de verhuurder te realiseren.

Huurcondities

Huurprijs: € 110,- per m² per jaar excl. BTW

Huurtermijn: Minimaal 1 jaar

Servicekosten: In overleg

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: In overleg, afhankelijk van de huurperiode

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtig kantoorpand volop mogelijkheden op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit kantoor pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Tweelingenlaan 48 in Apeldoorn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Apeldoorn, Tweelingenlaan
Adres:
Tweelingenlaan 48
Postcode:
7324 AN
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
110 /m²/j
Bouwjaar:
2012

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Apeldoorn
Prijs:
€ 110 /m²/j
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio