Kantoorruimte winkelgebied stadscentrum, wijkwinke…

3734 BD Den Dolder (Zeist, U) (70x bekeken)

Omschrijving
Midden in het populaire winkelcentrum van Den Dolder staat deze kantoor-praktijkruimte beschikbaar voor de verhuur. Het winkelcentrum is zeer populair in de regio vanwege de goede parkeervoorzieningen en de aanwezigheid van enkele winkelketens als Etos, The Read Shop, Gall & Gall, Aldi, Kruidvat etc.

=============================

Metrage

De kantoor-praktijk ruimte heeft een totale oppervlakte van circa 200 m² verdeeld over 2 verdiepingen.

Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Huurprijs: € 1.800 ,- per maand excl. BTW

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoor-praktijkruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Dolderseweg 79a, Den Dolder aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=============================

De op- en afritten van de Provincialeweg N238 bevinden zich op steenworp afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijksweg A28.

Ook middels openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt direct voor de deur. Daarnaast ligt het Centraal Station op 5 minuten loopafstand.

Parkeren

In het winkelcentrum is de parkeergelegenheid ingedeeld in een blauwe zone. In de directe nabijheid van het pand kunt u overigens ook vrij parkeren.

Bestemming

Volgens het actuele bestemmingsplan kent het object een Centrum bestemming. De voor Centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• Detailhandel
• Horeca A, B & C
• Kleinschalige kantoren

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau Kantoor-Praktijkruimte

• Dubbele beglazing
• Garderobe
• Glasvezel is mogelijk
• Hardhouten kozijnen
• Inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kamerindeling
• Kantine
• Laminaat
• Linoleum vloer in algemene ruimte
• Luxaflex
• Mechanische ventilatie met koelfunctie
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Toiletruimte; met optie voor mindervalide
• Tapijttegels
• Twee garagedeuren
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 1.800 ,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: € 150,- per maand

Aanvaarding: Vanaf 1 oktober 2018

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van één maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een prachtige mogelijkheid voor u en uw onderneming op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de kantoor-praktijkruime? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Dolderseweg 79a, Den Dolder aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Den dolder, Dolderseweg
Adres:
Dolderseweg 79 a
Postcode:
3734 BD
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1800 /m
Bouwjaar:
1966

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Den Dolder
Prijs:
€ 1800 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio