Winkelruimte wijkwinkelcentrum

5042 MC Tilburg (Tilburg, NB) (372x bekeken)

Omschrijving
Dit dubbele winkelpand is gelegen in de overdekte passage van winkelcentrum Westermarkt tegenover de druk bezochte vestiging van Beter Horen, tussen Albert Heijn en de Apotheek. Het pand is volledig onderkelderd en heeft zowel een voor- als achteringang die beiden toegankelijk zijn en is voorzien van een luchtgordijn, beveiligingspoortjes, sprinklerinstallatie, airconditioning met warmtepompen en een alarminstallatie.

Het overdekte winkelcentrum Westermarkt in Tilburg - winkeloppervlakte 13.500 m2 - onderscheidt zich van andere winkelcentra vanwege het aanbod van meer dan 70 speciaalzaken, de grote regiofunctie voor Tilburg en omliggende dorpen zoals Oisterwijk, Berkel-Enschot, Moergestel, Gilze, Rijen, Dongen, Loon op Zand, Goirle, Riel, Alphen en Hilvarenbeek maar vooral ook vanwege het overdekt winkelen en het gratis parkeren.
Het winkelcentrum heeft 2 eigen bushaltes en is gelegen op loopafstand van het NS-station en de Universiteit Tilburg.

=====================

Wilt u alle beschikbare informatie over dit winkelpand ontvangen? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Westermarkt 12-13 in Tilburg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=====================

Metrages:

Totale oppervlakte: circa. 320 m2

Begane grond: circa. 170 m2
Souterrain: circa. 110 m2
Opslagkelder: circa. 40 m2

Indeling

De begane grond / winkel bestaat uit één grote overzichtelijke ruimte en heeft geen verborgen hoeken, waardoor de winkel eenvoudig te overzien is. Het souterrain kan eventueel worden gebruikt voor verkoopruimte, opslag, kantoor en personeelsruimte.

Voorzieningen

• Airconditioning met warmtepompen
• Alarminstallatie met meldkamer
• CV-ketel
• Glazen pui
• Luchtgordijn
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Internet- en telefonieaansluiting
• Kluis
• Pantry
• Stucwerkwanden
• Deels vloerbedekking en deels parketvloer
• Rolluik voor de achtergevel
• De ingang aan de voorzijde heeft een opening van maar liefst 4 meter

Huurcondities

Wij kunnen u dit totaal verbouwde dubbelpand in de overdekte passage van winkelcentrum Westermarkt momenteel aanbieden tegen een aangepast huurtarief.

Aangepast huurtarief voor een 5 jarig huurcontract:
Tot eind 2019 € 1995 euro per maand
In 2020 € 2500 euro per maand
vanaf 2021 € 2995 euro per maand geïndexeerd.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Servicekosten: Nader over te komen.
Opzegtermijn: 12 maanden
Zekerheidsstelling: Waarborgsom van drie maanden inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur Ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: indien huurder niet aan het ‘’90%-criterium’’ (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, daadwerkelijke huurovereenkomst is afhankelijk van het daadwerkelijke gebruik.

Koopcondities

Vraagprijs: Op aanvraag

Goedkeuring

Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Online Bedrijfsmakelaar BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte, Overige
Ligging:
Tilburg, Westermarkt
Adres:
Westermarkt 12 - 13
Postcode:
5042 MC
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
1 k.k.
Bouwjaar:
1961

Soort:
Overige
Plaats:
Tilburg
Prijs:
€ 1 k.k.
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio