Kapelstraat 80a

5591 HG Heeze (Heeze-Leende, NB) (614x bekeken)

Omschrijving

Object : Het te huur aangeboden object betreft een op de begane grond gesitueerde winkel/kantoorruimte gelegen aan de Kapelstraat 80a te Heeze. Het object is pal in het centrum van Heeze gelegen. Door de ligging, bestemming en eigenschappen van het object is een gebruik van de ruimte als zowel kantoor- als winkelruimte mogelijk. Oppervlakte : De te huur aangeboden ruimte is in totaal groot ca. 485 m² BVO. Ligging en omgeving : Het object is gelegen op een opvallende locatie aan de hoofdstraat in Heeze. De Hoofdstraat is van oudsher de locatie waar alle centrumvoorzieningen geconcentreerd zijn. In de directe omgeving zijn onder andere gehuisvest Kruidvat, Marskramer, Verest Schoenen, Albert Heijn. Bereikbaarheid : Door de ligging midden in het centrum aan de Hoofdstraat is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Heeze beschikt over een eigen op- en afrit van de snelweg A67. Daarnaast heeft Heeze een treinstation. Parkeermogelijkheden : Het object beschikt over 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, deels direct voor het object gesitueerd en met een aanduiding gemarkeerd. Tevens beschikt het centrum van Heeze over uitstekende openbare (onbetaalde) parkeervoorzieningen. Voorzieningen : Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd met de navolgende voorzieningen : - Dubbele entree met elektrische schuifdeur; - Separate entree aan de zijkant van het object; - Deels luxe systeemplafond met geperforeerde platen en inbouwspots; - Gietvloer in lichte kleurstelling; - Toilet; - Pantry; - Vloerverwarming / radiatoren; - Kantoorruimte gesitueerd aan de achterzijde van het object. Een afwijkend opleveringsniveau, toegespitst naar de wens van huurder is derhalve bespreekbaar. Huurprijs en betaaltermijn: De huurprijs is nader overeen te komen. Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. Servicekosten en services : De servicekosten bedragen € 1.000,- per jaar. Wij informeren u graag over het door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten. Verder beschikt het object over een eigen aansluiting gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn rechtstreeks door huurder te voldoen. Huurtermijn, verlenging en opzegging : Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar. Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast. Zekerheidsstelling: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting. Model huurovereenkomst: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn. Overige condities - bijzonderheden: Ter plaatse is sprake van de bestemming “centrum”. Het vanuit overheidswege toegestane gebruik is dan ook zeer ruim. Doordat het object volledig rondom over daglichttoetreding beschikt is ook een functie als kantoor- of praktijkruimte denkbaar. Aanvaarding: De aanvaarding is mogelijk op korte termijn.




Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Winkelruimte
Ligging:
Centrum
Adres:
kapelstraat 80a
Postcode:
5591 HG
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
notk

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Heeze
Prijs:
€ notk
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio