Bedrijfsruimte bedrijventerrein, kantorenpark

2401 LH Alphen aan den Rijn (Alphen aan den Rijn, ZH) (38x bekeken)

Omschrijving
Zoekt u een bedrijfshal met een riante kantoor- showroomruimte op de eerste verdieping? Dan is deze hal zeker iets voor u. De ruimte is gelegen aan de Koperweg te Alphen aan den Rijn en is gebouwd in 2003. Het is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien, kortom een ideale plek voor uw onderneming!

De bedrijfshal is gelegen op het bedrijventerrein te “Heimanswetering” in Alphen aan den Rijn en maakt deel uit van het bedrijfsverzamelgebouw CU-PACK. Het verzamelgebouw wordt bewaakt door middel van camera’s. Kenmerkend voor dit gebouw is de moderne en eigentijdse uitstaling en is gelegen op een strategische locatie. Het is zowel als met de auto en het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Zo is de Rijksweg A4 binnen 15 autominuten te bereiken via de N207. Ook met het openbaar vervoer is de bedrijfsunit makkelijk te bereiken. Op slechts 7 minuten loop afstand bevindt zich een bushalte.

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u dit object een keer bezichtigen? Neem dan contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

====================

Metrage

Bedrijfsruimte:
- Begane grond: circa. 180 m² BVO
- Eerste verdieping: circa. 180 m² BVO

Huurprijs: € 2.350,- per maand excl. BTW

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote oranje contactbutton, de gratis objectbrochure van dit bedrijfspand met kantoorruimte aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Algemeen

De begane grond heeft een BVO van circa 180 m² en is voorzien van een ruime entree met toegang naar de bedrijfsruimte, een toilet, douche, een werkkast en toegang naar het magazijn. De eerste verdieping heeft een BVO van circa 180 m² en is voorzien van twee kantoren. Aan de buitenzijde van het verzamelgebouw bevinden zich screens.

Parkeren

Het buitenterrein is voorzien van bestrating en biedt voldoende parkeergelegenheid en tevens mogelijkheden voor laden- en lossen. Bij de bedrijfsunit zijn 5 privéparkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig is de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot categorie 1, 2 en 3 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ toegestaan. Ook productie gebonden detailhandel is toegestaan. Reguliere detailhandel is niet toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau begane grond '' Bedrijfshal''

• Alarminstallatie
• Betonvloer
• Brandpreventiemiddelen
• Bronafzuiging
• Elektrische overheaddeur
• Gasheater
• Krachtstroom 3x 80 amp
• TL-Verlichting
• Toiletruimte
• Douche
• Vloerbelasting circa 1600 kg/m²
• Vrije hoogte circa 5,0 m
• ISDN aansluiting + glasvezel aansluiting aanwezig

Opleveringsniveau eerste verdieping ''Kantoorruimtes''

• Alarminstallatie
• Aluminium kozijnen
• Dauerluftung
• Garderobe
• Inbouwverlichting
• Internet - en telefonieaansluiting
• Kabelgoten
• Lichtstraat
• Pantry met bar
• Stucwerkwanden
• Systeemplafond
• Te openen ramen
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Huurcondities

Huurprijs: € 2.350,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: Minimaal 2 jaar
Servicekosten: de helft van de kosten van de Vereniging van Eigenaren zal worden doorbelast aan
de huurder ter waarde € 750,-- per jaar excl. btw
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom een zeer representatieve bedrijfshal met riante kantoor- showroomruimte, gelegen op een goede locatie. Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Koperweg 11 H in Alphen aan den Rijn aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.

Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Bedrijfsruimte
Ligging:
Alphen aan den rijn, Koperweg
Adres:
Koperweg 11 H
Postcode:
2401 LH
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
2350 /m
Bouwjaar:
2003

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Alphen aan den Rijn
Prijs:
€ 2350 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio