Winkelruimte winkelgebied stadscentrum

3769 LA Soesterberg (Soest, U) (526x bekeken)

Omschrijving
Twee commerciële ruimtes beschikbaar op een goede locatie aan de Rademakerstraat, het winkelhart van Soesterberg. Deze is gelegen tegenover winkels waaronder een supermarkt en zowel geschikt voor detailhandel alsook buurtverzorgende functies.

Soesterberg heeft momenteel ruim 6000 inwoners en zal in de komende paar jaar uitbreiden tot circa 9000 tot 9500 inwoners. De eerste bouwprojecten zijn al gestart.

Voor meer informatie, klik op de volgende link om de uitbreidingen in vogelvlucht te zien.
https://www.youtube.com/watch?v=1m1aBEQCK9Y&feature=youtu.nl

=================

Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimtes ontvangen? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Rademakerstraat 97 en 101 in Soesterberg aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

=================

Beschikbare units

Rademakerstraat 101, Soesterberg:

- Commerciële ruimte: circa. 80 m2 BVO
- Opslag- en verblijfsruimte: circa. 40 m2 BVO

Huurprijs: € 1.450,- per maand excl. BTW

Rademakerstraat 97, Soesterberg:

- Commerciële ruimte BG: circa 245 m2 BVO
- Kantoor- sportruimte 1e verdieping: circa. 150 m2 BVO

Huurprijs: € 3.250,- per maand excl. BTW

Optioneel: Gecombineerde huur

De beschikbare commerciële units maken deel uit van een groter commerciëel pand waardoor ze zowel separaat als gezamenlijk te huur zijn. Een totaaloppervlak tot één geheel van 450 m2 BVO op begane grond is mogelijk.

Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en huurvoorwaarden om beide commerciële units te huren kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

Opleveringsniveau

De commerciële ruimte Rademakerstraat 101 wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:

- Glazen pui met folie
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Linoleum vloer
- Pantry
- Systeemplafonds met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Wandradiatoren met CV - installatie

De commerciële ruimte Rademakerstraat 97 wordt opgeleverd in huidige staat, voorzien van:

- Entree via dubbele deuren
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Grote lichtkoepels in het plafond
- Vloeren voorzien van projecttapijt
- Pantry, zowel op begane grond als op de verdieping
- Toiletruimten
- Wandradiatoren met CV installatie

Ligging en bereikbaarheid

Het centrum van Soesterberg staat bekend om de combinatie tussen veel lokale ondernemers en een aantal landelijke ketens zoals onder andere Plus en Kruidvat.

Het pand is prima bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende plaatsen als Zeist, Soest en Amersfoort. Bovendien ligt de A28 op nog geen 5 minuten afstand. Ook middels openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, de dichtstbijzijnde bushalte ligt slechts 350 meter verderop.

Parkeren

Bij het pand zijn geen privéparkeerplaatsen aanwezig. In de nabije omgeving is echter voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig (blauwe zone).

Bestemmingsplan

Volgens het huidige bestemmingsplan zijn de gronden bestemd voor detailhandelsbedrijven. Horeca is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Servicekosten: Niet van toepassing, de units beschikken over zelfstandige meters.

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Bankgarantie: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst: ROZ-model op basis van daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte, Overige
Ligging:
Soesterberg, Rademakerstraat
Adres:
Rademakerstraat 97 & 101
Postcode:
3769 LA
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1 /m

Soort:
Overige
Plaats:
Soesterberg
Prijs:
€ 1 /m
Meer informatie via
Online Bedrijfsmakelaar
085-0201028

Enkele gegevens ontbreken of zijn onjuist

Het formulier kan nog niet worden verzonden omdat het nog niet helemaal (correct) is ingevuld.


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio