Pleintjes 109

5501 EG Veldhoven (Veldhoven, NB) (633x bekeken)

Omschrijving
Object : Het te huur aangeboden object betreft een centraal gelegen winkelruimte aan de Pleintjes 109 te Veldhoven in het City Centrum. Tot voor kort was in deze unit Dixons gehuisvest. Door een landelijk faillissement is de unit beschikbaar voor verhuur. Oppervlakte : De aangeboden ruimte is in totaal groot ca. 145 m² BVO met een frontbreedte van ca. 7 m¹. Ligging en omgeving : De winkelruimte is gelegen in het hart van het City Centrum in Veldhoven. Dit centrum vormt thans het middelpunt van Veldhoven. Naast publieksgerichte voorzieningen zoals het Gemeentehuis, theater De Schalm en overige horeca, ambacht en dienstverlening bestaat het aanbod van het City Centrum uit circa 6.000 m² aan dagelijkse artikelen (supermarkten, verszaken, drogisterijen). De overige 11.000 m² bestaat uit modisch en overig niet-dagelijks aanbod. De unit is gelegen tussen Etos en Smolders Schoenen, tegenover Blokker en Kruidvat en is aan te merken als een van de beste locaties van het centrum. Bereikbaarheid : Het object is centraal gelegen in het City Centrum. Het City Centrum is prima bereikbaar per openbaar vervoer. Daarnaast is het object ook goed bereikbaar met het eigen vervoer. De unit zelf beschikt daarnaast over een achteringang, gelegen aan het parkeerterrein. Parkeermogelijkheden : Het City Centrum beschikt over uitstekende parkeervoorzieningen. Direct achter het object ligt een grote openbare (betaalde) parkeervoorziening. Voorzieningen : Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen : - CV installatie; - warmtegordijn bij de entree; - alarmsysteem; - inpandig rolluik; - toilet; - pantry; - luchtbehandelingsinstallatie; - huidig systeemplafond met verlichtingsarmaturen; Huurprijs en betaaltermijn: Een huurprijs bedraagt € 30.000,- per jaar te vermeerderen met BTW. De huurverplichting dient worden voldaan per vooruitbetaling per maand. Servicekosten en services : De servicekosten bedragen € 65,- per maand te vermeerderen met BTW. Dit betreft een voorschot bijdrage City Centrum145 (onderhoud bloembakken, verlichting e.d.) Huurder dient zelf zorg te dragen voor levering van gas, water en electra. Huurtermijn, verlenging en opzegging : Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar. Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast. Zekerheidsstelling: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting. Model huurovereenkomst: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst (Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn. Aanvaarding: In overleg. Op korte termijn mogelijk.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Winkelcentrum
Adres:
Pleintjes 109
Postcode:
5501 EG
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 30.000,- p/j ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Veldhoven
Prijs:
€ 30.000,- p…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio