Stationsstraat 13H

6026CR Maarheeze (Cranendonck, NB) (686x bekeken)

Omschrijving
Object : Het te huur aangeboden object betreft een op de begane grond gesitueerde commerciële ruimte met als adres Stationsstraat 13H te Maarheeze. Het object maakt deel uit van een complex bestaande uit appartementen met ondergelegen commerciële ruimten en is gelegen tussen Kruidvat en M-Works. Zowel een invulling als winkelruimte, atelier en kantoor met balie is denkbaar. gen commerciële ruimten. Oppervlakte : De te huur aangeboden ruimte is in totaal groot ca. 162 m². Ligging en omgeving : Het complex waar het te huur aangeboden object deel van uitmaakt is gelegen aan de Stationsstraat Maarheeze. De directe omgeving bestaat uit een gemêleerde bebouwing van appartementen, woningen, winkels en kantoorruimte. Kruidvat (buurman), Thijssen Interieur (buurman), Rabobank, Klaassen Bouwmarkt en Gubbels Schilderwerken zijn in de directe omgeving gehuisvest. Bereikbaarheid : Het object is gesitueerd in het centrum van Maarheeze. Maarheeze is gelegen aan de snelweg A2 en beschikt over directe op- en afritten. Busverbindingen zijn er naar Eindhoven en Weert. Daarnaast heeft Maarheeze een treinstation met directe verbindingen naar de dichtstbijzijnde grotere ns-stations Eindhoven en Weert. Parkeermogelijkheden : Voor het object is een riante parkeervoorziening (onbetaald) gelegen. Voorzieningen : Het object zal in de huidige staat ( casco) worden opgeleverd, inclusief de huidige pui en meterkast met aansluitingen. Een afwijkend opleveringsniveau is bespreekbaar. Huurprijs en betaaltermijn: De huurprijs is nog nader overeen te komen en te vermeerderen met BTW. Wij doen u graag een passend aanbod. Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per maand. Servicekosten en services : Servicekosten zijn niet van toepassing. Huurtermijn, verlenging en opzegging : Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een afwijkende huurtermijn is bespreekbaar. Huurprijsaanpassing: De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast. Zekerheidsstelling: Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting. Model huurovereenkomst: Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Overige condities – bijzonderheden: Ter plaatse is sprake van de bestemming “gemengde doeleinden”. Het vanuit overheidswege toegestane gebruik is dan ook zeer ruim. Aanvaarding: De aanvaarding is op korte termijn.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte, Winkelruimte
Ligging:
Centrum
Adres:
Stationsstraat 13H
Postcode:
6026CR
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
n.o.t.k.

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Maarheeze
Prijs:
€ n.o.t.k.
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio