Bedrijfsruimte bedrijventerrein

Modern en multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar op bedrijventerrein Bijsterhuizen Zuid in Wijchen.

================

Metrage

Kantoorruimte: circa. 395 m2
Begane grond: circa 120 m2
1e verdieping: circa 100 m2
2e verdieping: circa 175 m2

Bedrijfsruimte: circa 1.280 m²
Perceel oppervlakte: circa.2.220 m2

Vraagprijs: € 1.300.000,- k.k. excl. BTW

Wilt u alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand met kantoorruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bijsterhuizen 5114 in Wijchen aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

================

Indeling

De begane grond bestaat uit de bedrijfsruimte, die te bereiken is via een overheaddeur aan de voorzijde en achterzijde, en kantoorruimte met een professionele zelfstandige entree. Met een vaste trapopgang vanuit de kantoorruimte zijn eveneens de 1e en 2e verdieping te bereiken.

Parkeren

Als gebruiker van het bedrijfspand heeft u beschikking over 10 privé parkeerplaatsen op het eigen terrein. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving aanwezig.

Bestemming

Volgens het huidige bestemmingsplan is er bedrijvigheid toegestaan. Detailhandel is niet toegestaan (behoudens vrijstellingen). Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Voorzieningen

Bedrijfsruimte
• Verzwaarde betonvloer
• Gasheaters
• Overheaddeuren
• Krachstroomvoorzieningen
• LED- Stralers
• Brandpreventiemiddelen
• Entresolvloer van circa. 50 m2
• Alarminstallatie
• Aluminiumkozijnen met dubbele beglazing
• Vrije hoogte van circa. 9 meter
• Bovenloopkraan (hefcapaciteit: 10 ton)
• Wandkranen (hefcapaciteit: 1 ton)
• Eigen traforuimte met een capaciteit van 400 KvA

Kantoorruimte
• Garderobe
• Serverruimte met patchkast
• Internetaansluitingen
• Telefonieaansluitingen
• Mechanische ventilatie
• Kantineruimte met keuken
• Systeemplafond met inbouwverlichting
• Stucwerkwanden
• Betegelde toiletruimte
• Deels vloerbedekking, deels gietvloeren
• Vloerverwarming
• CV- installatie
• Brandpreventiemiddelen
• Moderne entree

Ligging

Het bedrijfspand ligt op centrale locatie in het Wijchense gedeelte op bedrijventerrein Bijsterhuizen Zuid dat wordt gekenmerkt door haar diversiteit aan bedrijven. Vanwege de diverse uitvalswegen naar onder andere de omringende dorpen, het centrum van Nijmegen en de Rijkswegen A73, A326 en de A50 is het bedrijventerrein bovendien uitstekend bereikbaar.

Koopcondities

Vraagprijs: € 1.300.000,- k.k. excl. BTW
Aanvaarding: In overleg

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal goedkeuring van eigenaar.

Online Bedrijfsmakelaar BV is niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Kortom modern en multifunctioneel bedrijfspand met volop mogelijkheden.
Gelegen op een uitstekende locatie met diverse uitvalswegen naar onder andere de omringende dorpen, het centrum van Nijmegen en de Rijkswegen A73, A326 en de A50.
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Bijsterhuizen 5114 in Wijchen aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.

Uiteraard kunt u ook direct contact met ons kantoor opnemen voor het inplannen van een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand