Parkhof 9-11

5671 XK Nuenen (Nuenen, Gerwen en Nederwetten, NB) (226x bekeken)

Omschrijving

Object :
Het te huur aangeboden object betreft een winkelruimte met als adres Parkhof 9-11 te Nuenen en is thans in gebruik bij de winkelformule Zeeman.

Deze commerciële ruimte maakt deel uit van Winkelcentrum Parkhof.  Dit winkelcentrum is gelegen nabij het gezellige centrum van Nuenen. Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Marskramer en Domino’s zijn in de directe nabijheid gelegen.

Oppervlakte :
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 266 m².

Ligging en omgeving :

Het object is centraal gelegen in winkelcentrum Parkhof,  welke gelegen is aan de Parkstraat, de hoofdwinkelstraat van Nuenen ( ca. 20.000 inw.). De afgelopen jaren heeft er een upgrading/renovatie in het gehele winkelcentrum plaatsgevonden.

Bereikbaarheid :
Het object is gesitueerd in het centrum van Nuenen en goed bereikbaar.

Parkeermogelijkheden :
Nuenen heeft uitstekende parkeervoorzieningen. Het object is gelegen direct aan een ruim openbaar parkeerterrein, met gratis parkeervoorzieningen. Tevens zijn er aan de Parkstraat voldoende parkeerplaatsen waar gratis geparkeerd kan worden.

Voorzieningen :
Het object bestaat uit een casco winkelruimte en wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- meterkast met aansluitingen t.b.v. water, gas, electra;
- toilet;
- pantry;
- winkelpui met entree.

Een afwijkend opleveringsniveau, toegespitst naar de wens van huurder is bespreekbaar. Op dit object is energielabel B van toepassing.

Huurprijs en betaaltermijn:
De huurprijs bedraagt EUR 150,- p/m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Uitgangspunt van huur en verhuur vormt een zogenaamde met BTW belaste levering.  Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

De huurverplichting moet worden voldaan per vooruitbetaling per kwartaal.

Servicekosten en services:
Het voorschot op de  service- en promotiekosten bedraagt EUR 17,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd:
- elektriciteitsgebruik, inclusief vastrecht t.b.v. de verlichting van het openbare   gebied WC Parkhof;
- onderhoud groenvoorziening;
- onderhoud en schoonmaak luifels;
- onderhoudskosten algemene reclame;
- bijdrage algemene promotionele activiteiten;
- voorkomen en verwijderen van graffiti;
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven aangegeven kosten van leveringen en diensten.

Huurtermijn, verlenging en opzegging :
Een huurtermijn bedraagt  5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging  van telkens 5 jaar.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.

Zekerheidsstelling:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief BTW en servicekosten inclusief BTW.

Model huurovereenkomst:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.

Aanvaarding:
De aanvaarding is in overleg.



Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
in winkelcentrum
Adres:
Parkhof 9-11
Postcode:
5671 XK
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
€ 39.900,- per jaar ex BTW

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Nuenen
Prijs:
€ 39.900,- /…
Meer informatie via
Kolsteren Bedrijfshuisvesting
0495-588111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio