Kantoorruimte, Tennesseedreef, UTRECHT

3565CK Utrecht (Utrecht, U) (973x bekeken)

Omschrijving
Hoogwaardige en representatieve gecombineerde opslag-, showroom- en kantoorruimte.
Gesitueerd op een hoeklocatie op het bedrijventerrein Overvecht-Noord te Utrecht dat zich kenmerkt door een diversiteit aan zowel grote als kleine bedrijven. Het aangrenzende bedrijventerrein Overvecht kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse autobedrijven.
Utrecht heeft een grote aantrekkingskracht op de regio en is dankzij de centrale ligging in het land een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven.

Het object is gelegen in de nabijheid van diverse rijkswegen. Via de Zuilense Ring is zowel de Rijksweg A2 als de Rijksweg A27 in enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer ter plaatse wordt verzorgd door busdiensten die goede verbindingen onderhouden met onder andere Utrecht CS.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 270 m² v.v.o., als volgt verdeeld:
- Showroom/-bedrijfsruimte begane grond 90 m²
- Kantoorruimte 1e verdieping 90 m²
- Kantoorruimte 2e verdieping 90 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat, onder andere voorzien van:
- entree met eigen deur
- buitenverlichting met schemerschakelaar;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- alarminstallatie;
- meterkast;
- elektrische installatie;
- centrale verwarming;
- brandslanghaspel;
- 2 betegelde toiletunits met zwevend toilet;
- 2 pantry's;
- tl- verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- lamellen (ter overname);
- airco units;
- kabelgoten;
- systeemplafond;
- intercom;

- vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²;
- vloerbelasting 1e verdieping 400 kg/m²;
- vloerbelasting 2e verdieping 400 kg/m².

Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen.

Huurprijs: € 2.000,- per maand (excl. BTW).
Servicekosten (incl. voorschot op het gas-, water- en elektraverbruik): € 35,- / m² / jaar (excl. BTW).

Deelverhuur vanaf 90 m² is bespreekbaar:
Huurprijs voor 90 m²: € 750,- per maand (excl. BTW)
Servicekosten (incl. voorswchot op het gas-, water- en elektraverbruik): € 35,- / m² / jaar (excl. BTW).

Het object staat tevens te koop voor € 295.000,= k.k. te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bestemming en gebruik:
Ter plaatse vigeert het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Overvecht e.o.", functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Erfpacht:
Eigendom belast met erfpacht voor onbepaalde tijd. De canon is eeuwigdurend afgekocht. Van toepassing zijn de algemene voorwaarden voor de uitgifte van gronden in erfpacht van de gemeente Utrecht 1989 (av 1989) alsook hetgeen staat vermeld in de akte van uitgifte in erfpacht.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Kantoorruimte, Tennesseedreef, UTRECHT
Adres:
Tennesseedreef 7E
Postcode:
3565CK
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
2000 /m
Bouwjaar:
2002

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Utrecht
Prijs:
€ 2000 /m
Meer informatie via
Domvast B.V. (niet meer in gebruik)
030-2230231


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio