Bedrijfsruimte met kantoor , Centraal gelegen nabi…
Bedrijfshal (810 m²) en kantoorruimte (365 m²) met kantine,toiletgroep en keuken zowel op begane grond als op eerste verdieping , gelegen op een goede, centrale locatie, op een royaal perceel met ruime eigen parkeervoorzieningen en omheind terrein.
*Algemeen:
Het object is gebouwd in 2000 en gelegen in het havengebied van Hengelo. Een levendige locatie met doorgaand verkeer en volop bedrijven van diverse aard in de omgeving. De op- en afrit naar de A35 ligt op slechts enkele minuten afstand en het wijkwinkelgebied en het Centrum van Hengelo zijn snel te bereiken.
*Oppervlakten:
Het object betreft in totaal 1.440 m² en is als volgt globaal onderverdeeld:
Bedrijfsruimte begane grond: 810m² Bedrijfsruimte entresolvloer: 265m² Kantoorruimte begane grond: 75m² Kantoorruimte verdieping: 290m²
*Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen ten opzichte het centrum van Hengelo, maar ook ten opzichte van de op- en de afrit naar de A35.
*Uitvoeringsniveau:
De hal is voorzien van een 1 overhead deur en 2 loopdeuren. Tevens is de helft van de hal voorzien van een entresol verdiepingsvloer (op ca. 4meter hoogte van de begane grond) voor een optimale benutting van de ruimte.
*Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan is genaamd Bedrijventerrein Twentekanaal en de bestemming is Bedrijventerrein Industrie, met een uitgebreide lijst van toegestane bedrijfsactiviteiten.
Voorwaarden:
- Huurperiode en huurprijs in overleg; - Beschikbaar per 1Januari 2017