Winkelruimte stadscentrum/dorpskern, Woonomgeving

1211KG Hilversum (Hilversum, NH) (814x bekeken)

Omschrijving
TE KOOP: BELEGGINGSOBJECT IN HILVERSUM.

Op centrale locatie aan de Havenstraat, biedt Brick Brokers namens haar opdrachtgever aan, een in goede staat verkerend beleggingsobject.

Dit object betreft in totaal tien appartementsrechten bestaande uit twee op de parterre gelegen winkelruimte’s welke goed gesitueerd zijn aan de Havenstraat richting het centrum en acht appartementen op de eerste en tweede verdieping, thans ingedeeld als zelfstandige 2- kamer woningen waarvan vier appartementen voorzien zijn van een (eigen) dakterras.

Qua bestemming van de winkelruimte’s is er een multifunctioneel karakter. Deels
ingericht als horecagelegenheid.

De Havenstraat is een sfeervolle straat met een diversiteit aan horecagelegenheden, kantoren en winkels.
Omdat het object zich tegen het centrum bevindt en tevens op loopafstand van het centraal NS station, zijn de appartementen zeer courant voor de lokale verhuurmarkt.

De op de parterre gelegen (horeca) ruimte wordt momenteel te huur aangeboden. De naastgelegen winkelruimte is thans verhuurd.

De totale metrage van de winkelruimte’s bedraagt respectievelijk ca. 220 m2 en
ca. 160 m2. Beide ruimtes hebben eigen voorzieningen voor gas, elektra en water.

De appartementen hebben een vloeroppervlakte tussen de 50 m2 en 60 m2 en zijn voorzien van eigen meters voor gas, elektra en water.

Voor het gehele object is recent een energielabel afgegeven.

De totale netto huurstroom bedraagt € 119.422,-- per jaar.

De koopsom is gebasseerd op basis van factor 12,5 maal de jaarhuur. Deze bedraagt in totaal € 1.492.775,-- kosten koper.

Bijzonderheden:
- energielabels en onderliggende huurovereenkomsten zijn opvraagbaar bij Brick Brokers conform onze voorwaarden;
- de huuropbrengst heeft als peildatum mei 2016;
- mits er geen geschikte kandidaat voor de horecagelegenheid is ten tijde van de overdracht wordt er een nader te bepalen huur garantie afgegeven;
- separate overnamekosten van de volledig ingerichte brasserie (voormalig brasserie Docks) ad € 70.000,--.

De verkoop zal geschieden onder gunning van de opdrachtgever cq eigenaar.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Hilversum
Adres:
Havenstraat 11
Postcode:
1211KG
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
1492775 Kosten koper
Bouwjaar:
1920

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Hilversum
Prijs:
€ 1492775 Ko…
Meer informatie via
Pararius
020 - 47 12 111


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio