Kantoorruimte Stadscentrum/dorpskern

6811 KB Arnhem (Arnhem, GL) (1060x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Kantoorruimte in een monumentale stadsvilla in het centrum van Arnhem met diverse originele details. Het voormalig bankgebouw bestaat uit vijf bouwlagen welke heden ten dage in gebruik zijn als kantoorgebouw.

Ligging:
Het pand is gelegen in het centrum van Arnhem op ca. 100 meter afstand van het Centraal Station, het winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, busverbindingen en de parkeergarage Arnhem Centraal.

Bereikbaarheid:
Zowel met de auto (ligging aan centrumring) als met het openbaar vervoer (gelegen nabij Arnhem Centraal en busstation) is deze locatie prima te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 610 m².

Verdieping Oppervlakte
Souterrain ca. 95 m²
Begane grond ca. 160 m²
1e verdieping ca. 125 m²
2e verdieping ca. 125 m²
3e verdieping ca. 105 m²

Het pand beschikt aan de achterzijde over een stadstuin en over een achteringang.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 105 m².

Indeling:
Souterrain: pantry, ketelhuis, kantine, kluis en opslag-/archiefruimte.

Begane grond: entree, hal, balie, serverruimte, pantry, toiletten en stadstuin

Eerste verdieping: trappenhuis, 4 kantoorunits, toilet, pantry en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping: 3 kantoorunits, toilet, keuen en toegang tot dakterras.

Derde verdieping: 2 kantoorunits, keuken en toilet.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief de reeds aanwezige:
• Representatieve entree;
• Sanitaire voorzienig per verdieping;
• Pantry per verdieping;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• (Systeem)plafonds met verlichting;
• Te openen ramen;
• Intercomsysteem.

Parkeren:
In de parkeergarage Arnhem Centraal kunt u abonnementen afsluiten van ca. € 1.616,- per parkeerplaats per jaar inclusief BTW waarmee u 24 uur per dag 7 dagen per week toegang heeft tot de parkeergarage. Voor nadere informatie en actuele abonnementsprijzen kunt u bellen met het nummer (026) 377 59 00.

Huurprijs:
€ 68.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huur is bij deelverhuur als volgt opgebouwd:
Souterrain: € 6.000,-
Begane grond: € 20.000,-
1e verdieping: € 15.000,-
2e verdieping: € 15.000,-
3e verdieping: € 12.000,-

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Een afwijkende huurtermijn is in overleg bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon: (026) 355 21 00
Fax: (026) 355 21 01


Contactpersoon:
De heer J.H. (Jacco) Vogelaar
Mobiel: 06 - 53 26 70 58


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Willemsplein 11
Postcode:
6811 KB
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
Op aanvraag k.k.

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ Op aanvraa…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio