Winkelruimte Winkelcentrum

6544 TN Nijmegen (Nijmegen, GL) (891x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Het betreft een instapklare, gerenoveerde winkelruimte gelegen in het buurtwinkelcentrum "De Notenhout" welke is gelegen in de wijk Neerbosch-Oost.
Het registergoed is plaatselijk bekend als Symfoniestraat 162, te Nijmegen en kadastraal bekend als Neerbosch, sectie H, nummer 3704, groot 1 are en 19 ca.

Ligging / bereikbaarheid:
Centraal in de wijk ligt het winkelcentrum "Notenhout", met 2 grote supermarkten (Lidl en Coöp) en diverse kleinere (dag)winkels waaronder een bakker, dierenspeciaalzaak en kapper. In directe verbinding met station Nijmegen en de binnenstad. Neerbosch-Oost is gunstig gelegen in Nijmegen voor wat betreft het autoverkeer, in minder dan 5 minuten is de A73 te bereiken.

Vloeroppervlakte:
winkelruimte: ca. 119 m² v.v.o.

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering. Er is geen meetrapport beschikbaar.

Indeling:
Zie plattegrondtekening (niet op schaal).

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid naast de openbare weg.

Bestemming:
Voor meer informatie raadpleeg ons kantoor.

Huurprijs:
€ 1.200,-- per maand, exclusief servicekosten en inboedel. De huur is vrijgesteld van BTW.

De inboedel en voorraden dienen te worden overgenomen t.w.v.
€ 18.000,-- excl. BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Voorschot van € 150,-- per maand.

Partijen zijn bij het aangaan van de huurovereenkomst navolgende bijkomende leveringen en diensten overeengekomen, welke tot uitvoering worden gebracht door de VVE in het winkelcentrum Notenhout U.A..
- zie brochure

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Vraagprijs:
€ 137.000,- k.k. exclusief inboedel en voorraden, welke verplicht dienen te worden overgenomen (ter waarde van € 18.000,-- excl. BTW).

Koopovereenkomst:
Zie brochure

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huur-/ kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Symfoniestraat 162
Postcode:
6544 TN
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
137000 k.k.

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 137000 k.k…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio