Bedrijfsruimte Bedrijventerrein, Industrieterrein

6545 CA Nijmegen (Nijmegen, GL) (826x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Binderskampweg 29, UNIT 7 te Nijmegen.

Algemeen / ligging:
Nieuwbouw bedrijfsunits op bedrijventerrein "West Kanaaldijk" te Nijmegen. Het bedrijventerrein grenst aan het Maas-Waalkanaal en is op korte afstand gelegen van het centrum van Nijmegen.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. Openbaar vervoer op loopafstand. Centraal station Nijmegen en Nijmegen Dukenburg op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbindingen.

Vloeroppervlakte:
Begane grond : ca. 78 m² vloeroppervlak.
Verdieping : ca. 78 m² vloeroppervlak.

Totaal : ca. 156 m² vloeroppervlak.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Vloerbelasting:
Begane grond : 2.000 kg p/m²
Verdiepingsvloer : 250 kg p/m²

Vrije hoogte:
Ca. 4,5 meter op de begane grond.

Opleveringsniveau:
Casco unit voorzien van;
• Krachtstroomaansluiting;
• Betonvloer op begane grond;
• Houtenvloer op stalenliggers;
• Overheaddeur 4,2 meter hoog;
• Separate loopdeur met veiligheidsbeslag;
• Toiletruimte;
• Brandmelders;
• Gevel- en dakisolatie

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeermogelijkheden op het eigen terrein voor de unit. Verharding buitenterrein met betonklinkers.

Bestemming:
Het bestemmingsplan bedrijfsdoeleinden staat toe, bedrijfsgebouwen welke geschikt zijn ten behoeve van industriële doeleinden, handel en nijverheid en de daartoe behorende bijgebouwen.

Uitgezonderd zijn:
- garage bedrijven
- gebouwen ten behoeve van detailhandel
- gebouwen ten behoeve van de opslag van gebruikte en/of voor de sloop bestemde rij- en/of
voertuigen en/of stankwekkende afvalstoffen of opslag van het een en ander vermelde.

Huurprijs:
€ 625,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Huurder sluit een contract op naam voor de levering van gas, water en elektra in het gehuurde bij een energieleverancier. De lasten in de verplichte bijdrage aan de Coöperatieve Vereniging van Eigenaren zullen worden doorbelast aan de huurder.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren. Opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg mogelijk op korte termijn.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Binderskampweg 29
Postcode:
6545 CA
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
625 /m
Bouwjaar:
2009

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 625 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio