Winkelruimte Stadscentrum/dorpskern, Stationslokat…

6814 GA Arnhem (Arnhem, GL) (870x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Amsterdamseweg 25 te Arnhem
Het betreft het bedrijfspand bestaande uit een winkel-/showroomruimte ter grootte van circa 240 m² met een opslagruimte aan de achterzijde van circa 410 m² verdeeld over twee lagen.

Amsterdamseweg 25a te Arnhem
Het betreft het kantoorpand ter grootte van circa 175 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

Ligging:
Het object ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van station Arnhem Centraal, Park Sonsbeek, City Centrum Arnhem en de belangrijke uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de nabije omgeving van de A325 (Arnhem-Nijmegen), de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn zijn in ca. 10 minuten te bereiken).

Het object is gelegen op 3 minuten loopafstand van de achteruitgang van het Centraal Station Arnhem.

WOZ-waarde:
De WOZ-waarde bedraagt € 538.000,- (peildatum 1 januari 2014).

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 825 m². De ruimte is als volgt verdeeld:

Amsterdamseweg 25
Winkel-/showroomruimte ca. 244 m²
Opslagruimte
begane grond ca. 244 m²
1e verdieping ca. 160 m²

Amsterdamseweg 25a
Kantoorruimte
begane grond ca. 31 m²
1e verdieping ca. 92 m²
2e verdieping ca. 71 m²

Totaal ca. 842 m²

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
Winkelruimte:
- Voorzien van airco-units;
- CV-gas met radiatoren;
- Pantry voorziening;
- Toilet;
- Achteringang;
- Gedeeltelijk voorzien van systeemplafonds.

Opslag-/bedrijfsruimte:
Casco opslag/bedrijfsruimte zonder voorzieningen, ontsloten via garagedeur aan rechterzijde.

Kantoorruimte:
- Enkel glas;
- CV-gas met radiatoren;
- Gedeeltelijk systeemplafonds, gedeeltelijk stucwerk;
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
- Separate opgang.

Kadastrale gegevens perceel:
Gemeente: Arnhem
Sectie: P
Nummer: 3929
Groot: 6 a 81 ca

Bestemming:
Het pand valt onder het bestemmingsplan “Heijenoord-Het Dorp” en heeft als bestemming “Woondoeleinden / Centrumdoeleinden A”. Zie de bijlage voor de plankaart, legenda en voorschriften.

Koopsom:
€ 495.000,- kosten koper.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.

U kunt ook direct contact opnemen met Jacco Vogelaar via 06-53267058.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoonnummer: 026-3552100


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Amsterdamseweg 25
Postcode:
6814 GA
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
495000 k.k.
Bouwjaar:
1934

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 495000 k.k…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio