Winkelruimte

6543 PT Nijmegen (Nijmegen, GL) (769x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Oude Graafseweg 96, 6543PT te Nijmegen

Algemeen:
Het betreft een winkelruimte bestaande uit begane grond en kelder van totaal ca. 850 m2 alsmede kantoorruimte (voormalig woonhuis) met garage. Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging:
Het object is centraal in Nijmegen gelegen in de rustige en vriendelijke wijk "Heseveld" en daarnaast gunstig gesitueerd ten opzichte van centrum Nijmegen, Centraal Station, ziekenhuizen, universiteit, uitvalswegen, Goffertpark en diverse andere voorzieningen. Het object heeft momenteel een lokaal karakter.

Kadaster:
Gemeente: NEERBOSCH
Sectie: H
Nummer: 508
Grootte (m²): 16 a 23 ca

Vloeroppervlakte:
Winkelruimte: ca. 758 m2 v.v.o
Kelder winkelruimte: ca. 92 m2 v.v.o
Kantoorruimte begane grond: ca. 95 m2 v.v.o
Kantoorruimte verdieping: ca. 42 m2 v.v.o
Garage: ca. 27 m2 v.v.o
Overkapping: ca. 47 m2 v.v.o.
Totaal: ca. 1.061 m2 v.v.o.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau:
In overleg. (Verhuurde staat)

Parkeren:
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan betreft: “Nijmegen West” en geeft aan “Enkelbestemming Detailhandel”:
- Detailhandel;
- Ondersteunende horeca.

Voor aanvullende informatie over het vigerende bestemmingsplan of voor inzage in dit bestemmingsplan kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Vraagprijs:
€ 450.000,-- k.k.

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model- koopovereenkomst BOG, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Het object is verhuurd tot 1 januari 2019. Voor meer informatie raadpleeg ons kantoor.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Oude Graafseweg 96
Postcode:
6543 PT
Huur/koop:
Te koop
Prijs:
450000 k.k.

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 450000 k.k…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio