Kantoorruimte Stadscentrum/dorpskern, Stadskern, W…

Algemeen:
Het betreft een karakteristiek kantoorgebouw prominent gelegen op zichtlocatie op de kruising van de Keppelseweg en de Ruimzichtbaan.

Ligging:
Op steenworp afstand gelegen van de het centrum van Doetinchem met een ruim aanbod aan restaurants en winkels.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is met de auto zeer goed bereikbaar en direct gelegen nabij de hoofdontsluitingsweg Doetinchem in. Via de Europaweg is de A18 richting binnen enkele autominuten bereikbaar. Vanaf het NS Station Doetinchem is de locatie middels een frequente busverbinding in ca. 10 minuten bereikbaar.

Vloeroppervlakte:

Het object heeft een totale oppervlakte van circa 440 m², als volgt verdeeld:

Begane grond ca. 178 m²
1e verdieping ca. 120 m²
2e verdieping ca. 90 m²
Souterrain archiefruimte ca. 28 m²
Souterrain kluis ca. 24 m²
Totaal ca. 440 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd. Derhalve inclusief:
- Ruime, representatieve entree middels dubbele glazen deuren, voorzien van tegelvloer;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Vloeren afgewerkt vloerbedekking (eenmalige verstrekking);
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Verwarming middels radiatoren.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Doetinchem
Sectie B
Nummer 3019
Groot 7 are en 5 centiare

Bestemming:
De vigerende bestemming is Gemengd III. De aangewezen gronden zijn bestemd voor woondoeleinden, kantoor-, en praktijkruimte.

Parkeren:
13 parkeerplaatsen, 4 plaatsen zijn gelegen voor het gebouw en 9 parkeerplaatsen zijn gelegen op het terrein achter het gebouw. In overleg zijn extra parkeerplaatsen beschikbaar.

Koopprijs:
Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Parkeren: € 300,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Heeft dit uw interesse gewekt? Neem voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak contact op via:

Vredegoor Lanting Makelaars
Rozengaardseweg 25
7001 DN Doetinchem
Telefoon 0314-746060 of 06-21488084
Contactpersoon: R. (Roy) Vredegoor


Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon 026-355 21 00 of 06-10470388
Contactpersoon: M. (Mark) Tesselhoff