Bedrijfsruimte Bedrijventerrein, Industrieterrein,…

6604 LV Wijchen (Wijchen, GL) (727x bekeken)

Omschrijving
Algemeen / ligging:
Representatieve bedrijfsruimte met kantoor gelegen op het Wijchense gedeelte van bedrijvenpark Bijsterhuizen gelegen representatieve bedrijfsruimte met kantoor. Het object is onderdeel van een bedrijfsverzamelcomplex waar diverse bedrijven zijn gehuisvest.

Het bedrijventerrein "Bijsterhuizen", is goed ontsloten aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar het centrum van Nijmegen en Wijchen en aan de rijkswegen A73/A50 en A326.

Bereikbaarheid:
Per auto/vrachtwagen: goed door de nabijheid van de N326, de A50 en de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.
Per OV: op bedrijvenpark Bijsterhuizen bevinden zich verschillende bushaltes.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, kantoor/ontvangstruimte, toilet, kantine, bedrijfsruimte, toiletruimte in bedrijfsruimte.

Eerste etage:
De eerste etage is doormiddel van de vaste trap te bereiken vanuit de ontvangstruimte. twee kantoren en een pantry en technische ruimte.

Vloeroppervlakte:
Bedrijfshal: ca. 274 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 78 m²
Kantoorruimte verdieping: ca. 70 m²
Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis van de plattegrondtekeningen. Er zijn geen meetrapporten aanwezig.

Vloerbelasting:
2.500 kg per m²

Vrije hoogte:
Ca. 6,8 m¹

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte
• Geïsoleerde overheaddeur;
• Verwarming door middel van gas heater;
• Vloerbelasting circa 2.500 kg per m²;
• Monolithisch afgewerkte betonvloer;
• Verlichting door middel van Tl-armaturen;
• Brandpreventiemiddelen;
• (Kracht)stroomvoorzieningen;
• Lichtkoepels;
• Wastrog.

Kantoorruimte
• Systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen
• Tegels als vloerafwering;
• Mechanische ventilatie;
• Toiletten;
• Brandpreventiemiddelen;
• Telefoonvoorbereiding (ISRA-punt);
• Databekabeling;
• Twee pantrys;
• Rolluiken;
• Lamellen als zonwering;
• Alarmsysteem;
• Verwarming middels HR cv-installatie en radiatoren;

Buitenterrein
• Verhard door middel van klinkers;
• Groenvoorzieningen.

Parkeren:
4 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, bij deelverhuur worden deze naar ratio verdeeld.

Bestemming:
Kantoor, bedrijvigheid en bedrijfsruimte.

Huurprijs:
€ 24.000,- per jaar, excl. BTW
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Geen, huurder zal zelf zorg dragen voor de levering van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Wijchen
Adres:
Bijsterhuizen 3143
Postcode:
6604 LV
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
24000 /j

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Wijchen
Prijs:
€ 24000 /j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio