Winkelruimte Bedrijventerrein

6827 BK Arnhem (Arnhem, GL) (769x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Gerenoveerde grootschalige winkelruimte gelegen op bedrijventerrein ’t Broek in Arnhem-Noord. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Jumper, Gamma, Piet Kerkhof, Jysk, Action en Sligro gevestigd.

Ligging:
Het bedrijventerrein ‘t Broek is een bedrijventerrein gelegen in Arnhem-Noord op 5 autominuten van de A12 (Velperbroek) en is ingeklemd tussen de Westervoortsedijk, Oude Zevenaarseweg, Van Oldenbarneveldtstraat en de Spooremplacement. Deze locatie is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse woonwijken in Arnhem-Noord.

Vloeroppervlakte:
Het totale object omvat een oppervlakte van circa 540 m² op de begane grond.

Parkeren:
Op eigen terrein zijn 140 parkeerplaatsen aanwezig welke gezamenlijk met Jumper gebruikt dienen te worden.

Huurprijs:
€ 33.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurperiode:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een aansluitende periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW versie 2003 aangevuld met verhuurderspecifieke bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie

Servicekosten:
In nader overleg te bepalen.

Bestemming:
Het onderhavige object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Het Broek”.

Op grond van het vigerende bestemmingsplan is de verkoop van dieren alsmede tuininrichtings- en dierverzorgingsproducten op deze locatie toegestaan, mits het niet het assortiment van Jumper betreft.

Graag informeren wij u verder over de bestemmingsmogelijkheden van dit object.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via (026) 355 21 00.

U kunt ook direct contact opnemen met Chris Lanting via 06 - 304 043 80.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00




Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
P. Calandweg 12
Postcode:
6827 BK
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
33000 /j
Bouwjaar:
2012

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 33000 /j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio