Bedrijfsruimte Bedrijventerrein

6604 LZ Wijchen (Wijchen, GL) (870x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Bijsterhuizen 5016 te Wijchen.

Algemeen / ligging:
Vrijstaande bedrijfshal met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Bijsterhuizen. Bijsterhuizen, is een toplocatie van Europese allure en is gelegen tussen Nijmegen en Wijchen. Het logistieke bedrijventerrein is momenteel volop in ontwikkeling en bestaat sinds 2011 uit ongeveer 250 hectare. Met dit oppervlakte zal Bijsterhuizen het grootste bedrijventerrein van Gelderland zijn.

Het bedrijventerrein ligt aan de A73 en de A326, nabij de A50, een zeer strategische locatie. De regio beschikt over snelle aansluitingen per weg, water en spoor met West-Europese afzetgebieden in alle windstreken.

Bereikbaarheid:
Bereikbaarheid per auto:
Het bedrijvenpark is goed bereikbaar met eigen vervoer. Bijsterhuizen ligt aan de rijksweg A73 (Nijmegen-Venlo) en de provinciale weg A326 (Nijmegen-Wijchen).

Bereikbaarheid per OV:
Het bedrijvenpark is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het station Nijmegen - Dukenburg ligt op 1,5 kilometer afstand en er is een bushalte nabij de ingang van het park.

Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.143 m² v.v.o. verdeeld over:

Begane grond:
Bedrijfshal: ca. 940 m² v.v.o.
Kantoorruimte: ca. 108 m² v.v.o.

1e verdieping:
Kantoorruimte: ca. 95 m² v.v.o.
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, er zijn geen meetstaten aanwezig.

Opleveringsniveau:
Neem contact op met ons kantoor of download de brochure.

Vloerbelasting
Circa 2.500 – 3.000 kg/m²

Vrije hoogte
Circa 6 meter.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft Bedrijfsdoeleinden I.

Huurprijs:
€ 50.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Huurder sluit een contract op naam voor de levering van gas, water en elektra in het gehuurde bij een energieleverancier.

Huurtermijn:
5 jaar of 10 jaar met 5 optiejaren. Een opzegtermijn van 12 maanden.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Vraagprijs:
€ 599.000,-- k.k.

Koopovereenkomst:
Behoudens nadere afspraken gelden de standaard regels, zoals deze voorkomen in de laatste model-koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze dient als zekerheid door koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huur-/kooptransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Wijchen
Adres:
Bijsterhuizen 5016
Postcode:
6604 LZ
Huur/koop:
Te huur / Te koop
Prijs:
599000 k.k.

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Wijchen
Prijs:
€ 599000 k.k…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio