Kantoorruimte Bedrijventerrein, Industrieterrein, …

6546 AS Nijmegen (Nijmegen, GL) (661x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Het betreft een representatieve, flexibel in te delen en goed afgewerkte kantoorruimte op de derde verdieping van gebouw "De Hanze", gelegen op zichtlocatie aan de A73 op bedrijventerrein Bijsterhuizen.

Ligging / bereikbaarheid:
Het object ligt op zichtlocatie op bedrijventerrein Bijsterhuizen met goede bereikbaarheid met de auto via A73, A326 en de A50. Het object heeft de beschikking over 10 eigen parkeerplaatsen aan voorzijde van het kantoorgebouw.

Vloeroppervlakte:
Kantoorruimte: ca. 688,0 m² v.v.o.
*Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Op de begane grond een gemeenschappelijke, royale en representatieve entree voorzien van een tourniquet en betegelende natuurstenen vloer, personenlift naar verdieping(en), ontvangstruimte, gang met diverse kantoren (flexibel in te delen), pantry, toiletvoorzieningen en kantine.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief de aanwezige voorzieningen zoals o.a. vloerbedekking, mechanische ventilatie met topkoeling, systeemplafond met inbouwarmaturen en wanden.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Servicekosten:
€ 34,-- per m2 per jaar , exclusief BTW.

De leveringen en diensten, welke onder de servicekosten vallen zijn:
- Verbruik elektra, gas en water inclusief meterhuur;
- Onderhoud en keuringskosten technische installaties;
- Onderhoud en keuringskosten lift installaties;
- Schoonmaak en onderhoud gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud buitenterrein en groenvoorzieningen;
- Glas en gevelbewassing buitenzijde;
- Glasbewassing algemene ruimten;
- Glasverzekering glas gemeenschappelijke ruimten;
- Gladheidbestrijding;
- Diverse klein onderhoud;
- Administratiekosten 5% van de leveringen en diensten.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Bestemming:
Voor meer informatie raadpleeg ons kantoor.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Bijsterhuizen 1140
Postcode:
6546 AS
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
Op aanvraag /m²/j

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ Op aanvraa…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio