Bedrijfsruimte

6541 CW Nijmegen (Nijmegen, GL) (1316x bekeken)

Omschrijving
Algemeen / ligging:
De bedrijfsruimte bevindt zich op een goede zichtlocatie aan de doorgaande weg, de Energieweg aan de oprit van de nieuwe stadsbrug "de oversteek". Momenteel is nog 849 m² bedrijfsruimte met 166 m² kantoor- en additionele ruimte voor verhuur beschikbaar.

Nabij gelegen zijn o.a. de Gamma, Karwei, de Bouwmaat, Shurgard en Van de Stad sanitair en keukens. In de strip zijn momenteel Profile Tyrecenter, Brezan en Van Wijk Verf gehuisvest.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per auto is zeer goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A73 en de nieuwe brug 'de Oversteek', met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Tegenover en voor de locatie en op geringe loopafstand is een bushalte aanwezig. Centraal Station Nijmegen is op geringe afstand gelegen en snel bereikbaar door de directe busverbinding.

Vloeroppervlakte:
Begane grond:
Bedrijfshal ca. 848 m² v.v.o.
Kantoor en additionele ruimte ca. 47 m² v.v.o.

1e verdieping
Kantoor, kantine en additionele ruimten ca. 119 m² v.v.o.
Totaal ca. 1.014 m² v.v.o.

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, echter worden er momenteel plannen uitgewerkt om de gevel een eenduidige uitstraling te geven. Zodoende kan het definitieve metrage afwijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree momenteel nog middels tourniquet en schuifdeuren, bedrijfshal, bezoekerstoilet, kantoor, voormalige waarde ruimte en expeditie ruimte met tochtsluis.

Eerste verdieping:
Kantoorruimte, kantine en gescheiden toiletvoorzieningen.

Opleveringsniveau:
Zie brochure.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt ca. 5 meter.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende gezamenlijke parkeerplaatsen op het eigen voorterrein.

Bestemming:
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 59.000,- per jaar, exclusief BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Zie brochure.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Een opzegtermijn van 12 maanden. Overige termijnen in overleg.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Model verhuurder welke gebaseerd is op het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) versie 2015, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, vermoedelijk begin Q3 2016 beschikbaar.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Energieweg 7
Postcode:
6541 CW
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
59000 /j

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 59000 /j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio