Bedrijfsruimte Bedrijventerrein, Industrieterrein

6827 AV Arnhem (Arnhem, GL) (770x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Westervoortsedijk 73 te Arnhem, gebouw KB.

Algemeen:
Het betreft een bedrijfsgebouw waarvan circa 660 m² bedrijfsruimte beschikbaar is voor verhuur. Het gebouw is omstreeks 1941 gebouwd. In 2008 is unit 1 voorzien van een nieuwe glad afgewerkte betonvloer en verlichting.

Ligging:
Het gebouw ligt op het (inter)nationaal georiënteerde Industriepark Kleefse Waard aan de rand van Arnhem. De units in het KB gebouw liggen ten zuiden op het Industriepark Kleefse Waard (IPKW), met uitzicht over het Koningspley.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn op korte afstand gelegen. Een bushalte bevindt zich bij de ingang van het terrein.

Vloeroppervlakte:
De verhuurbare oppervlakte van gebouw KB bedraagt circa 660 m² v.v.o., inclusief doorbelasting gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over 2 units.

U.02 Bedrijfsruimte
Begane grond ca. 330 m² v.v.o.

U.03 Bedrijfsruimte
Begane grond ca. 330 m² v.v.o.

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 330 m² v.v.o.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de digitale projectinformatie.

Opleveringsniveau:
De units worden in huidige staat opgeleverd, indien gewenst door huurder met onderstaande voorzieningen:
- Basis TL verlichting;
- Heaters;
- Basis WCD’s;
- Toilet;
- Pantry (of minimaal voorbereiding);
- Krachtstroom;
- Minimaal 1 overheaddeur 4,20 m hoog.

De ruimtes kunnen geheel op maat worden opgeleverd. Hiertoe zal verhuurder in overleg met huurder tot de gewenste indeling en afwerking komen, welke wordt uitgewerkt in een aanbieding op maat.

Parkvoorzieningen:
Industriepark Kleefse Waard biedt een uitgebreid pakket aan voorzieningen aan haar bewoners. Zie voor een volledig overzicht de digitale projectinformatie.

Parkdiensten:
Het parkmanagement verzorgt een aantal basisdiensten op het park, die de huurders standaard afnemen. Dit zijn de zogeheten on-site diensten IPKW. Deze diensten zijn bij de huurprijs inbegrepen. De standaard parkdiensten bestaan uit:
- 24 / 7 bewaking- en veiligheidsservice;
- Registratie- en visitatieprocedures;
- Hoveniersdiensten- en gladheidbestrijding;
- Horeca- en restauratieve faciliteiten;
- Voldoende parkeervoorzieningen aan de rand van het park.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw.
Industriepark Kleefse Waard heeft geclusterde parkeervelden verspreid over
het park. De kosten bedragen € 365,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Daarnaast is een centrale parkeerplaats gelegen bij de hoofdingang buiten het park. Hier kan kosteloos geparkeerd worden. Tevens zijn er diverse parkeerplaatsen voor elektrische auto’s met laadpalen en een snellader.

Huurprijs:
€ 40,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. (zie bijzonderheden)

Servicekosten:
€ 5,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Zie de digitale projectinformatie voor een compleet overzicht van de leveringen en diensten.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

De vermelde huurprijs betreft een basisprijs. Indien een potentiële huurder specifieke bedrijfsactiviteiten heeft waardoor bijvoorbeeld onze milieucategorie of andere afwijkende gebruiksvoorwaarden nodig zijn wordt een toeslag op de huurprijs gehanteerd.




Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Westervoortsedijk 73
Postcode:
6827 AV
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
40 /m²/j
Bouwjaar:
1941

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 40 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio