Winkelruimte

6511 SL Nijmegen (Nijmegen, GL) (736x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
De winkelruimte is aan de rand van het centrum van Nijmegen gelegen. Het object is gunstig gelegen aan de rand van het stadscentrum van Nijmegen in directe nabijheid van de Singels.

Ligging & Bereikbaarheid:
Het object is per eigen vervoer goed te bereiken. Het ligt nabij de singels van Nijmegen. De St. Canisiussingel/Oranjesingel verbindt het object met de uitvalswegen.
Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken. Op slechts 100 meter loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe aansluiting naar centraal station Nijmegen.

Vloeroppervlakte:
- Winkelruimte/kantoor: ca. 120 m²
- Opslagruimte/kelder ca. 85 m²
Totaal: ca. 205 m²
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580, gemeten op basis v/d plattegrond tekening.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat, casco plus, worden opgeleverd, voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:
- Airconditioning;
- Eenvoudige pantry;
- Toilet;
- Elektrische rolluiken;
- Systeemplafond in de huidge staat met verlichting;
- Alarmsysteem.

Parkeren:
Er bevinden zich ruim voldoende openbare parkeerplaatsen voor het object alsmede in de aangrenzende straten. Parkeergarage Mariënbrug is op loopafstand gelegen.

Bestemming:
Cultuur en ontspanning, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen.

Huurprijs:
€ 1.450,-- per maand excl BTW.

Servicekosten:
Op aanvraag.

Huurtermijn:
5 jaar 5 optiejaren. Een opzegtermijn van 12 maanden. Een kortere termijn is
bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
In overleg.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
van der Brugghenstraat 2
Postcode:
6511 SL
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1450 /m

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 1450 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio