Bedrijfsruimte

6991 GS Rheden (Rheden, GL) (1124x bekeken)

Omschrijving
Het betreft een ruime bedrijfsruimte voorzien van kantoorruimte. Aan de voorzijde van het gebouw is een ruim parkeerterrein gelegen en er is voldoende buitenterrein ten behoeve van opslag. De bedrijfshallen zijn voorzien van meerdere bovenloopkranen en toegangsdeuren. In 2011 is er 800 m² kantoorruimte en 2.000 m² bedrijfsruimte bijgebouwd. Door de zwaar uitgevoerde voorzieningen is het gebouw uitermate geschikt voor bedrijven in de productiesector.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is goed met eigen vervoer bereikbaar door de ligging nabij de op- en afrit van de A348 (Arnhem-Zutphen) en het nabijgelegen Velperbroekcircuit welke aansluitingen heeft op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Havenverbinding
Als huurder van dit object heeft u de mogelijkheid om gebruik te maken van de naastgelegen kade, met een directe verbinding met de IJssel.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 7.800 m², waarvan circa 2.200 m² kantooroppervlakte.

Indeling
Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte Ca. 5.600
Kantoorruimte Ca. 2.200
Verhard buitenterrein Ca. 3.900

Parkeren
Circa 114 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Kantoorruimte:
• entree;
• lift;
• sanitaire voorzieningen;
• kantinevoorziening;
• pantry's;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• (scheidings)wanden;
• systeemplafonds;
• vloerbedekking;
• topkoeling;
• airco;
• zonwering;
• cat 5. bekabeling;
• kabelgoten ten behoeve van elektra en databekabeling;
• bewegingssensoren t.b.v. licht;
• ramen welke deels open kunnen.

Bedrijfsruimte:
• overheaddeuren bedrijfsruimte;
• kappen voorzien van lichtstraten;
• persluchtleidingen;
• diverse kraanbanen, tot 15 ton;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• was-/toiletruimte;
• buitenverlichting;
• daglicht;
• stralingspanelen;
• vrije hoogte van circa 10 meter;
• grotendeels kolomvrij;
• rookluiken;
• vloerbelasting, varieert van 500 tot 3.000 kg/m²;
• hoge druk gasleiding 1,8 bar in het gebouw, 39 bar aanwezig op het terrein..

Buitenterrein:
• verhard;
• omheind;
• verlichting.

Huurprijs
Bedrijfsruimte
EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De servicekosten per vierkante meter bedragen EUR 5,53 per jaar. Hiervoor worden de volgende services geleverd:
- serveillance beveiliging;
- infra/groenvoorziening;
- onderhoud cv;
- perslucht;
- elektrische hekwerkvoorziening rondom het terrein;
- vegen en strooien bij gladheid;
- ongediertebestrijding.

Additionele servicekosten per persoon bedragen EUR 180,- per jaar. Hiervoor worden de volgende services geleverd:
- gebruik bedrijfsrestaurant vaste bijdrage excl. kosten eetwaren etc.;

Als huurder heeft u eigen aansluitingen voor gas/water/elektra.

De volgende additionele services zijn in overleg mogelijk:
- schoonmaak;
- hydrocultuur/beplanting;
- glaswas;
- korveewerkzaamheden, vegen, vuilcontainers, etc. inclusief gebruik heftruck, veegwagen, etc.;
- toilet hygiëne/algemeen sanitair;
- receptiediensten;
- faciliteit t.b.v. arbodienst huurder nabij receptie (spreekkamer bedrijfsarts);
- koffie voorziening (Douwe Egberts).



Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Rheden
Adres:
Havelandseweg 8
Postcode:
6991 GS
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
50 /m²/j

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Rheden
Prijs:
€ 50 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio