Kantoorruimte Bedrijventerrein, Industrieterrein

6827 AV Arnhem (Arnhem, GL) (889x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Westervoortsedijk 73 te Arnhem, gebouw GE.

Algemeen:
Het gebouw GE is een representatief multi-tenant gebouw bestaande uit 4 bouwlagen. Het gebouw is omstreeks 1990 gebouwd.

Ligging:
Het gebouw GE ligt aan de rand van het park, naast de centrale ingang, op een mooie zichtlocatie direct aan de Westervoortsedijk.

Bereikbaarheid:
De locatie is uitstekend te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn op korte afstand gelegen. Een bushalte bevindt zich bij de ingang van het terrein.

Vloeroppervlakte:
Gebouw GE heeft een totale oppervlakte van circa 4.585 m², waarvan nog circa 1.267 m² v.v.o. beschikbaar is, inclusief doorbelasting gemeenschappelijke ruimte. De beschikbare oppervlakte is als volgt verdeeld.

Verdieping
Begane grond: verhuurd
1e verdieping: verhuurd
2e verdieping : verhuurd
3e verdieping: 1.267 m²
Totaal 1.267 m²

Opleveringsniveau:
In huidige staat, derhalve inclusief de thans aanwezige:
- Elektra-installatie;
- Verwarmingsinstallatie;
- Topkoeling;
- Liftinstallatie;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra voorzien van
wandcontactdozen;
- Zonwering (screens) zuidgevel;
- 1 oplaadpunt E-auto;
- Toiletgroep per verdieping;
- Pantry per verdieping.

Optioneel kunnen de units worden voorzien van een afbouwpakket met o.a.:
- Schilderen van wanden en herstellen van plafondplaten;
- Scheidingswanden t.b.v. een nieuwe indeling;
- Glasvezelaansluiting.

De ruimtes kunnen geheel op maat worden opgeleverd. Hiertoe zal verhuurder in overleg met huurder tot de gewenste indeling en afwerking komen, welke wordt uitgewerkt in een aanbieding op maat.

Nabij het gebouw is een fietsenstalling aanwezig.

Parkvoorzieningen:
Industriepark Kleefse Waard biedt een uitgebreid pakket aan voorzieningen aan haar bewoners. Zie de digitale projectinformatie voor een compleet overzicht aan parkvoorzieningen.

Parkdiensten:
Het parkmanagement verzorgt een aantal basisdiensten op het park, die de huurders standaard afnemen. Dit zijn de zogeheten on-site diensten IPKW. Deze diensten zijn bij de huurprijs inbegrepen. De standaard parkdiensten bestaan uit:
- 24 / 7 bewaking- en veiligheidsservice;
- Registratie- en visitatieprocedures;
- Hoveniersdiensten- en gladheidbestrijding;
- Horeca- en restauratieve faciliteiten;
- Voldoende parkeervoorzieningen aan de rand van het park.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw.
Industriepark Kleefse Waard heeft geclusterde parkeervelden verspreid over
het park. De kosten bedragen € 365,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Daarnaast is een centrale parkeerplaats gelegen bij de hoofdingang buiten het park. Hier kan kosteloos geparkeerd worden. Tevens zijn er diverse parkeerplaatsen voor elektrische auto’s met laadpalen en een snellader.

Huurprijs:
€ 90,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 25,- per m² per jaar als voorschot. Zie de digitale projectinformatie voor de leveringen en diensten.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten in de vorm van een bankgarantie.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.




Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Westervoortsedijk 73
Postcode:
6827 AV
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
90 /m²/j
Bouwjaar:
1990

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 90 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio