Winkelruimte Stadscentrum/dorpskern, Stadskern, Wo…

6511 JX Nijmegen (Nijmegen, GL) (734x bekeken)

Omschrijving
Winkelruimte gelegen in de oudste winkelstraat van Nederland is een monumentale winkelruimte beschikbaar. Rondom het Nijmeegse kernwinkelgebied ligt een aantal straten met grote mogelijkheden, de zogenaamde ringstraten. In deze straten vindt u geen grote landelijke ketens maar juist de typisch Nijmeegse winkels, winkels waarmee de Nijmeegse binnenstad zich kan onderscheiden van andere binnensteden. De Lange Hezelstraat is onderdeel van deze ringstraten.

De winkel is gelegen aan de rand van het stadscentrum, nabij het plein 1944, De hessenberg en de doorloop richting naar het A1-voetgangersgebied. In de Stikke Hezelstraat en Lange Hezelstraat zijn van oudsher een groot aantal speciaalzaken gevestigd die specifiek voor Nijmegen zijn.

Indeling:
- begane grond ca 50 m2 winkelruimte
- opslagruimte ca 8 m2
- kantoor van ca 8 m2

De hoogte van de winkel is bijna 4 meter.

Oplevering:
De ruimte wordt leeg, ontruimd en bezemschoon opgeleverd.

Frontbreedte:
Circa 4 meter.

Oppervlakte:
ca. 66m²

Bestemming:
Op aanvraag.

Oplevering:
In de huidige staat.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op openbaar terrein (betaald). Tevens zijn er verschillende parkeergarages op enkele minuten loopafstand.

Huurprijs :
€. 1.550,- per maand (niet BTW belast)
exclusief voorschot gas/water/electra €. 150,- excl. BTW.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en de servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Stikke Hezelstraat 24
Postcode:
6511 JX
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1550 /m
Bouwjaar:
1923

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 1550 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio