Kantoorruimte Winkelcentrum

6831 GD Arnhem (Arnhem, GL) (378x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Kantoorruimte op de begane grond gelegen op een prominente zichtlocatie aan de Kronenburgsingel 17, nabij het regionale busstation en winkelcentrum Kronenburg.

Ligging:
Het kantoorgebouw ligt naast het overdekte winkelcentrum Kronenburg met een scala aan winkels, ontspanning- en horecafaciliteiten.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is met eigen vervoer zeer goed bereikbaar door zijn ligging nabij de afrit van de A325 (Nijmegen), A15 (Tiel/Rotterdam) en de Pleyroute die aansluiting geeft op de A12 (Utrecht) en de A50 (Apeldoorn/Oberhausen).

Ook met openbaar vervoer is het kantoorgebouw goed bereikbaar door zijn ligging op circa 50 meter van winkelcentrum Kronenburg, waar circa 7x per uur een bus vanaf het NS Station Arnhem Centraal stopt.

Vloeroppervlakte:
Voor de verhuur is circa 175 m²; beschikbaar op de begane grond.

Indeling:
Zie de plattegrondtekeningen in de brochure (pdf).

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de casco staat.

Parkeren:
Er zijn 5 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Tevens is er ruime gratis parkeergelegenheid bij winkelcentrum Kronenburg.

Huurprijs:
€ 135,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeren:
€ 350,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
€ 1,75 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Ten behoeve van:
- Onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken;
- Het electraverbruik van de gemeenschappelijke
buiten-/terreinverlichting;
- De centrale voorzieningen op het buitenterrein.

Huurder sluit rechtstreeks contract met de nuts leveranciers.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:

DTZ Zadelhoff
Meander 601
6825 ME Arnhem
Contactpersoon: Hendrik van Arem
Telefoon: 026 445 2445 of 06-21712160

Of

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Contactpersoon: Mark Tesselhoff
Telefoon: 026-355 21 00 of 06-10470388



Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Kronenburgsingel 17
Postcode:
6831 GD
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
135 /m²/j

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 135 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio