Kantoorruimte Stadskern, Stationslokatie, Woonomge…

6824 BC Arnhem (Arnhem, GL) (856x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Velperweg 27 te Arnhem.

Algemeen:
Kantoorruimte gelegen op de begane grond, 3e en 5e verdieping van kantoorgebouw ‘Wiarda’, alsmede 43 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Velperweg, van oudsher dé kantorenlocatie van Arnhem.

Bereikbaarheid:
Direct nabij de uitvalsweg naar de A12. Het NS station Arnhem Velperpoort is op loopafstand van het pand gelegen.

Vloeroppervlakte:
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 5.000 m², waarvan ca. 1.937 m² voor verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld:

Begane grond links ca. 792 m²
Derde verdieping rechts ca. 242 m²
Derde verdieping links ca. 391 m²
Vijfde verdieping ca. 512 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 1.937 m².

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Lift;
• Pantry;
• Topkoeling met 3-voudige mechanische ventilatie;
• Systeemplafonds met beeldschermvriendelijke verlichtingsarmaturen;
• Dubbele toiletgroep per verdieping;
• Invalide toilet;
• Gecompartimenteerde kabelgoten voorzien van elektra.

Parkeren:
Er zijn 43 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

Huurprijs:
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurprijs parkeerplaats:
€ 500,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 40,- per m² per jaar, te vermeerden met BTW.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon: (026) 355 21 05
Fax: (026) 355 21 01

Contactpersoon: De heer J.H. (Jacco) Vogelaar
Mobiel: 06-53 26 70 58




Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Velperweg 27
Postcode:
6824 BC
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
100 /m²/j

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 100 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio