Bedrijfsruimte Bedrijventerrein

6827 BS Arnhem (Arnhem, GL) (612x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Simon Stevinweg 23 te Arnhem.

Algemeen:
Diverse bedrijfsunits van circa 130 m². De units hebben een rechthoekige vorm met aan de voorzijde een overheaddeur en een pui met loopdeur. Voorzien van alarm, betonnen vloer, pantry, toilet.

Ligging:
Het Ondernemerscentrum is gelegen op het Arnhemse Bedrijventerrein Het Broek, op enkele minuten van verkeersplein Velperbroek (A12).

Bereikbaarheid:
Het object is vanaf de rijksweg A12 en A325 via de Westervoortsedijk en de Pleijroute uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 130 m² per unit.

Indeling:
Zie de plattegrondtekening in de digitale projectinformatie.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:

• Betonnen vloer;
• Loopdeur;
• Overheaddeur;
• Alarminstallatie met doormelding;
• CV installatie;
• Toilet;
• Pantry.

Parkeren:
Twee parkeerplaatsen direct voor de deur, ruime vrije parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs:
Vanaf € 70,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Geopteerd voor BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 11,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten omvatten:
- Elektronische beveiliging inclusief doormelding meldkamer;
- Deelname aan het collectieve surveillance plan Het Broek;
- Het wassen van gevelglas aan de buitenzijde;
- Het graffitivrij houden van de buitengevels;
- Periodiek onderhoud cv installatie;
- Premie glasverzekering;
- Onderhoud groenvoorziening en buitenterrein.

Huurder dient zelf zorg te dragen voor de benodigde leveringen van gas, water en elektra. Alle aansluitingen zijn aanwezig in de meterkasten.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM

Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Contactpersoon:
De heer C.E. (Chris) Lanting
Mobiel: 06-304 04 380



Kenmerken
Soort:
Bedrijfsruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Simon Stevinweg 23
Postcode:
6827 BS
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
70 /m²/j

Soort:
Bedrijfsruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 70 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio