Kantoorruimte Kantorenpark

6831 GV Arnhem (Arnhem, GL) (1059x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Kroonpark 10 te Arnhem.

Algemeen:
Hoogwaardig, zeer fraai en luxe kantoorgebouw genaamd “Kroonbastion”, op een zichtlocatie aan de A325 met een prachtig uitzicht over de stad.

Ligging:
“Kroonbastion” is uitstekend bereikbaar vanwege de ligging aan de afrit van de A325, Arnhem – Nijmegen.

Op circa 150 meter afstand is winkelcentrum Kronenburg gelegen. In dit winkelcentrum bevindt zich een zeer gevarieerd aanbod van meer dan 100 winkels en het trekt vele bezoekers per jaar.

Bereikbaarheid:
Per openbaar vervoer
Vanaf winkelcentrum Kronenburg (op circa 150 meter afstand) vertrekt circa 8 maal per uur een bus naar Arnhem Centraal Station.

Per eigen vervoer
Het pand is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A15, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 6.311 m², waarvan nog circa 5.961 m² voor verhuur beschikbaar is.

Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond ca. 566 m²
Tussenverdieping ca. 123 m²
2e verdieping ca. 217 m²
3e verdieping ca. 588 m²
4e verdieping ca. 588 m²
5e verdieping ca. 588 m²
6e verdieping ca. 588 m²
7e verdieping ca. 588 m²
8e verdieping ca. 588 m²
9e verdieping ca. 588 m²
11e verdieping ca. 352 m²
Totaal ca. 5.961 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf ca. 217 m².

Indeling:
De plattegrondtekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Hoogfrequente TL-armaturen;
• Drie liftinstallaties;
• Topkoeling met drievoudige mechanische ventilatie;
• Representatieve entree voorzien van tourniquet;
• Sanitaire groep per verdieping;
• Pantry;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen en per stramien van 3.60 meter voorzien van kiepraam;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Systeemplafonds;
• Slagboom ten behoeve van parkeren;
• Brandbeveiligingsinstallatie;
• Fietsenstalling op eigen terrein.

Parkeren:
Bij de te verhuren verdieping horen in totaal 104 parkeerplaatsen. In de directe omgeving is ruime gratis parkeergelegenheid.

Huurprijs
€ 130,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW (begane grond t/m 9e verdieping).

€ 140,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW (11e verdieping).

Huurprijs parkeren:
€ 650,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 35,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW. Voor de leveringen en diensten zie de digitale projectinformatie.

Huurtermijn:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Contactpersoon:
De heer J.H. (Jacco) Vogelaar
Mobiel: 06 - 53 26 70 58



Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Kroonpark 10
Postcode:
6831 GV
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
130 /m²/j

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 130 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio