Kantoorruimte Woonomgeving

6881 NB Velp (Grave, NB) (633x bekeken)

Omschrijving
Het betreft een prachtige monumentale kantoorvilla die middels een corridor verbonden is met een meer recente achterbouw. Het pand is aangemerkt als gemeentelijk monument en beschikt over ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde en een vrijstaande garage.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de doorgaande weg van Arnhem naar Rheden en is hierdoor goed zichtbaar. Op slechts enkele minuten afstand ligt het centrum van Velp.

Bereikbaarheid:
De kantoorvilla ligt op slechts enkele autominuten van de op- en afritten van de A12. Van daaruit zijn er directe aansluitingen op de A50, de A348 en de A325. Ook met het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het totale bruto vloeroppervlak bestaat uit circa 894 m² kantoorruimte en circa 615 m² archiefruimte, als volgt verdeeld:

Villa
Begane grond ca. 125 m²
1e verdieping ca. 140 m²
2e verdieping ca. 135 m²
Totaal ca. 400 m²
Souterrain ca. 135 m²

Achterbouw
Begane grond unit 1 ca. 272 m²
Begane grond unit 2 ca. 222 m
Totaal ca. 494 m²
Souterrain ca. 480 m²

Opleveringsniveau / voorzieningen:
Het pand zal worden opgeleverd inclusief:
- CV-gas met radiatoren;
- gedeeltelijk voorzien van parketvloer;
- gedeeltelijk stucplafonds en gedeeltelijk systeem-
plafonds met down-lighters;
- koeling op de tweede verdieping;
- airco-unit in de vergaderzaal/conferentieruimte;
- huidige vloerbedekking;
- pantry's;
- goederenlift;
- fietsenstalling.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 12 parkeerplaatsen op eigen terrein. Naast de huurprijs is huurder een bedrag verschuldigd van € 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs achterbouw:
€ 60,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorvilla:
Begane grond: € 120,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW
1e verdieping: € 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW
2e verdieping : € 100,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 30,- per m2, per jaar te vermeerderen met BTW
als verrekenbaar voorschot en omvatten:
- Gas-, water- en elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Afval verwerking;
- Onderhoud groenvoorziening en terreinverharding;
- Zuiveringlasten en rioolrecht;
- Onderhoud en periodieke controle gebouwinstallaties;
- 5% administratiekosten.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit de uitgebreide brochure aan te vragen of een afspraak te maken voor een bezichtiging via:

DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL ARNHEM
Telefoon: 026 - 3638494 of 06-10945712
Contactpersoon: E. (Edwin) de Kruyff

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon: 026 - 3552100 of 06-10470388
Contactpersoon: De heer M. (Mark) Tesselhoff



Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Velp
Adres:
Arnhemsestraatweg 17
Postcode:
6881 NB
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
60 /m²/j

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Velp
Prijs:
€ 60 /m²/j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio