Kantoorruimte Bedrijventerrein, Industrieterrein, …

6546 AS Nijmegen (Nijmegen, GL) (1161x bekeken)

Omschrijving
Algemeen / ligging:
Het betreffen hoogwaardige en zelfstandige bedrijvenpaviljoens met eigen entree en overheaddeur (D), gezamenlijke entree en overheaddeur (B) of gezamenlijke entree (E) op bedrijventerrein "Bijsterhuizen" te Nijmegen.
Bedrijventerrein "Bijsterhuizen" is het grootste bedrijventerrein van Gelderland en strategisch gelegen aan één van de belangrijkste verkeersaders van en naar Nijmegen en Wijchen.

Bereikbaarheid:
Per auto zijn de units zeer goed te bereiken door de directe aansluiting op de Rijkswegen A15 (Tiel - Rotterdam), A73 ( Nijmegen – Venlo) en A50 (Arnhem – Eindhoven) en A326 (Wijchen- knooppunt Bankhoef (A50)
Met het openbaar vervoer is de kantoorunit bereikbaar middels een busverbinding vanaf Nijmegen centraal station en Nijmegen-Dukenburg.

Vloeroppervlakte:
Bijsterhuizen 1160 B
Begane grond: 140 m² b.v.o. (bedrijfsruimte)

Bijsterhuizen 1160 D
Begane grond: 140 m² b.v.o. (bedrijfsruimte)
1ste verdieping: 150 m² b.v.o. (kantoorruimte)

Bijsterhuizen 1160 E
1ste verdieping: 150 m² b.v.o. (kantoorruimte)

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Diverse indelingen met kantoor- en bedrijfsruimten, pantry's en sanitaire voorziening.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, ander opleveringsniveau is bespreekbaar.

Parkeren:
Bijsterhuizen 1160 B: 4 parkeerplaatsen
Bijsterhuizen 1160 D: 8 parkeerplaatsen
Bijsterhuizen 1160 E: 4 parkeerplaatsen

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft: 'Bedrijventerrein – 2'

Huurprijs
Bijsterhuizen 1160 B: € 7.500,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bijsterhuizen 1160 D: € 15.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bijsterhuizen 1160 E: € 7.500,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Het voorschot servicekosten bedraagt € 4,50 per m²/jaar exclusief BTW en gas water en elektra.

Huurtermijn:
In overleg, kortere termijnen bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Bijsterhuizen 1160
Postcode:
6546 AS
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
7500 /j
Bouwjaar:
2002

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 7500 /j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio