Kantoorruimte Bedrijventerrein, Kantorenpark

6546 BB Nijmegen (Nijmegen, GL) (604x bekeken)

Omschrijving
Op het prestigieuze kantorenpark Lindenholt in Nijmegen staat dit representatieve kantoorgebouw.

Het pand is volledig naar eigen wens in te delen. Wenst u een systeemplafond of toch liever een gedeeltelijk stucplafond? Tapijt of een houten vloer? Bij dit kantoorgebouw is alles bespreekbaar.

Uitgangspunt samenwerken in een prikkelende kantoortuin.
De open ruimte variant zorgt voor meer contact, meer interactie en een 1-op-1 samenwerking tussen uw medewerkers. Hoewel er geen wanden geplaatst zijn, is er toch rekening gehouden met de privacy van uw medewerkers en gasten.

Uitgangspunt rustig en toegankelijk kunnen werken.
Werken in alle rust? Behoefte aan privacy in een spreekkamer maar toch niet afgezonderd zitten? Deze gesloten variant maakt gedeeltelijk gebruik van glazen wanden. Hierdoor blijft het pand een open karakter houden.

Laat u inspireren door de impressies in de brochure.

Details
De totale metrage bedraagt circa 692m² en is verdeeld over circa 294m² gelegen op de begane grond, circa 304m² op de eerste verdieping en circa 94m² op de tweede verdieping.

Bestemming:
De bestemming betreft kantoorruimte.

Vloeroppervlakte:
Het totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 692 m² en is verdeeld over 3 verdiepingen:
Begane grond : ca. 294 m²
1e verdieping : ca. 304 m²
2e verdieping : ca. 94 m²
Totaal : ca. 692 m²

*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering.

Ligging en bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar middels eigen vervoer via A73 (Venlo/ Boxmeer/ Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en via A73 (Venlo/ Boxmeer/ Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en met openbaar vervoer (N.S. en Busstation Dukenburg) Nijmeegs grootste winkelcentrum "winkelcentrum Dukenburg" is op loopafstand gelegen.


Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230 BW.

Parkeerplaatsen
U heeft beschikking over 11 parkeerplaatsen op eigen terrein.


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Kerkenbos 1019
Postcode:
6546 BB
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
110 /m

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 110 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio