Winkelruimte Stadscentrum/dorpskern, Stadskern

6811 EN Arnhem (Arnhem, GL) (513x bekeken)

Omschrijving
Het betreft de winkelunit aan de Kortestraat 5 te Arnhem. Deze winkelruimte in de binnenstad van Arnhem is recent gerenoveerd en beschikt over een compleet opleveringsniveau inclusief sausklare wanden, nieuwe pantry, nieuwe toilet, kabelgoten en meterkast. Hierdoor is de winkel bijna instapklaar voor een nieuwe huurder.

In de straat vindt u o.a. Kinki kappers, de Wereldwinkel, Van den Dungen, Eclaire Schoonheidssalon, restaurant King of India, Brew2cup Coffee,, lunchroom Mo Lón en een vestiging van de Artez modeacademie.

Ligging:
Deze winkel is gelegen in één van de sfeervolle zijstraten van het kernwinkel gebied die Arnhem rijk is en in de nabijheid van parkeergarage Rozet en parkeerfaciliteiten aan de Vossenstraat.

Recentelijk is in de Kortestraat het Kenniscluster “Rozet” geopend, waar o.a. de bibliotheek, het Kunstbedrijf Arnhem, de Volksuniversiteit en het Erfgoed museum Centrum zijn gevestigd.

Op het nieuw aangelegde plein aan het begin van de Kortestraat heeft Holiday Inn Hotel (ruim 120 kamers) haar deuren geopend. Ook het grootste nationale kunstobject “Het Aardvarken”, geschenk van Burgers Zoo aan Arnhem, n.a.v. het 100-jarige bestaan, ligt in de nieuwe Veluwetuin aan het plein.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 106 m² op de begane grond.

Frontbreedte:
6,6 meter.

Opleveringsniveau:
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, inclusief onderstaande voorzieningen en inventaris:
• Pantry;
• Toilet;
• Basiselektra voorziening;
• Kabelgoten;
• Sausklare wanden.
De verhuur geschiedt op basis van casco.


Bestemming:
Aan de hand van het vigerende bestemmingsplan ´Binnenstad en Singels´ heeft het onderhavige perceel de bestemming Centrumdoeleinden – I , dit maakt o.a. gebruik voor onderstaande doeleinden mogelijk:
• Detailhandel;
• Horeca –A (daghoreca);
• Dienstverlenende bedrijven.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving zoals parkeergarage Rozet.

Huurprijs:
€ 1.575,- per maand en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Ten behoeve van de levering van vastrecht betaalt huurder een maandelijks voorschot van € 200,- exclusief BTW. De verwarmingskosten worden op basis van gehuurde vierkante meters verrekend. Het verbruik van elektra en water wordt op basis van tussenmeters verrekend.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

U kunt voor meer informatie ook direct contact opnemen met Chris Lanting via telefoonnummer 06 - 30 40 43 80.

Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00



Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Kortestraat 5
Postcode:
6811 EN
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
1575 /m
Bouwjaar:
1901

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ 1575 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio