Kantoorruimte Stadscentrum/dorpskern, Stationsloka…

6814 CM Arnhem (Arnhem, GL) (632x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Amsterdamseweg kavel K10 te Arnhem.

Algemeen:
Nieuw te realiseren kantoorruimte gelegen aan de Amsterdamseweg te Arnhem. De kantoorruimte krijgt een zeer luxe en representatieve uitstraling en is onderdeel van het project “Arnhem Centraal”.

Het stationsgebied zal een compleet nieuwe uitstraling krijgen, met luxe kantoren, woningen en nieuwe openbare voorzieningen, zoals de nieuwe bioscoop.

Kortom, werken in een luxe kantoorgebouw, in een volledig nieuwe ontwikkeling, met de voordelen van de binnenstad.

Ligging:
Het object ligt gelegen direct naast het Centraal Station Arnhem. Deze locatie ligt zeer centraal ten opzichte van Park Sonsbeek, City Centrum Arnhem en de belangrijke uitvalswegen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen in de nabije omgeving van de A325 (Arnhem-Nijmegen), de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) en de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn zijn in ca. 10 minuten te bereiken.

Het object is gelegen op 1 minuut loopafstand van de achteruitgang van het Centraal Station Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 5.316 m², als volgt verdeeld:

Verdieping Oppervlakte in m²
Kelder -2 ca. 2.136 m²
Kelder -1 ca. 1.840 m²
Begane grond ca. 1.597 m²
1e Verdieping ca. 1.081 m²
2e Verdieping ca. 824 m²
3e Verdieping ca. 838 m²
Totaal ca 5.316 m²

Deelverhuur is mogelijk in units vanaf circa 824 m².

Indeling:
Nader te bepalen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in turnkey staat, derhalve inclusief onder meer:
• Systeemscheidingswanden;
• Vloerbedekking;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Driecompartimentenplintgoten;
• Pantry;
• Vitrage of lamellen.

Parkeren:
Het gebouw beschikt over 72 eigen parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er diverse parkeergarages gelegen in de directe omgeving.

Huurprijs:
Op aanvraag.

Huurprijs parkeren:
Op aanvraag.

Servicekosten:
Zie de digitale projectinformatie voor meer informatie over de leveringen en diensten.

Huurtermijn:
10 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.


Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM

Telefoon (026) 355 21 00
Fax (026) 355 21 01

Contactpersoon:
De heer J.H. Vogelaar
Mobiel: 06-532 670 58


Kenmerken
Soort:
Kantoorruimte
Ligging:
Arnhem
Adres:
Amsterdamseweg 0
Postcode:
6814 CM
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
Op aanvraag /j

Soort:
Kantoorruimte
Plaats:
Arnhem
Prijs:
€ Op aanvraa…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio