Winkelruimte Stadscentrum/dorpskern, Stadskern, Wi…

6511 HS Nijmegen (Nijmegen, GL) (514x bekeken)

Omschrijving
Adres:
Winkelcentrum Molenpoort 27 te Nijmegen

Algemeen/ ligging:
Het betreft een representatieve open winkelruimte met diverse etalage mogelijkheden voorzien van elektronische rolluiken op de begane grond, in het midden van Winkelcentrum Molenpoort. De ruimte is gelegen nabij o.a. de Coop, Pipoos, Xenos, Bart Smit, Bristol, Big Bazar, Prenatal en D-reizen.

De Molenpoort is een winkelcentrum dat zich met name richt op gezinnen/families met thuiswonende kinderen. De Molenpoort is centraal gelegen midden in het centrum van Nijmegen en heeft twee winkelniveaus. Het winkelcentrum beschikt over circa 275 parkeerplaatsen op het boven gelegen parkeerdek.

Openingstijden winkelcentrum:
Maandag t/m zaterdag van 08.30 tot 18.00 uur
Donderdag van 08.30 tot 21.00 uur
Zondag van 11.00 tot 17.00 uur (iedere zondag koopzondag!)

Frontbreedte:
De winkel heeft een frontbreedte aan de voorzijde van ca. 12 meter.

Vloeroppervlakte:
Totale oppervlakte: ca. 68 m² B.V.O.

Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Indeling:
Zie plattegrondtekening.

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt leeg en bezemschoon opgeleverd in huidige staat, voorzien van aanwezige voorzieningen.
Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een staat van oplevering worden gemaakt met een omschrijving en diverse foto's van de winkelruimte die de staat waarin de huurder het gehuurde aanvaardt nauwkeurig weergeeft.

Parkeren:
Parkeergelegenheid op boven gelegen parkeerdek, ca. 275 parkeerplaatsen.

Bestemming:
De vigerende bestemming van het object betreft:
- Cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen.
- Bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
- Horecabedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1a, 1b of 2 van de Staat van horeca-activiteiten met bijbehorende terrassen.

Voor meer informatie neem contact op met ons kantoor.

Huurprijs:
€ 23.000,- per jaar, exclusief BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Huurprijs is inclusief servicekosten, ALL-IN prijzen. Exclusief promotiekosten en kosten eigen elektra.

Promotionele kosten:
€ 430,50 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW gesteld of overgemaakt te worden.

Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld op 15 augustus 2008, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalen.

Aanvaarding:
In overleg.


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Passage Molenpoort 27
Postcode:
6511 HS
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
23000 /j

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ 23000 /j
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio