Winkelruimte Winkelcentrum

6922 ER Duiven (Duiven, GL) (1041x bekeken)

Omschrijving
Algemeen
Het betreft een winkelruimte gelegen in het winkelcentrum ’t Eilandplein in Duiven. Dit winkelcentrum heeft een groot verzorgingsgebied (o.a. Duiven-Zuid) en is het tweede winkelcentrum van Duiven. In dit centrum zijn landelijke partijen als Kruidvat en Jumbo gevestigd. Daarnaast zijn er tal van sterke lokale ondernemers, zoals een bakker, kapsalon en cafetaria gehuisvest.

Ligging
Winkelcentrum ’t Eilandplein is centraal gelegen in Duiven-Zuid en bevindt zich op korte afstand van het NS station en belangrijke uitvalswegen.

Parkeren
Rondom het winkelcentrum zijn ruime gratis parkeerfaciliteiten voorhanden.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 147 m², waarvan nog ca. 55 m² beschikbaar is.
Aan de achterzijde beschikt deze winkel over een laad-en losmogelijkheid.

Indeling
Zie de plattegrondtekening in de bijlagen.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, inclusief:
- Centrale verwarming door middel van radiatoren (stadsverwarming);
- Aanwezige tegelvloer;
- Pantry;
- Toiletvoorziening;
- Winkelpui met (eventueel) dubbele entreedeur.

Frontbreedte
Circa 4 meter.

Huurprijs
Vanaf € 835,- per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
€ 120,- per jaar t.b.v. gebouwonderhoud- en instandhouding en gemeenschappelijk elektraverbruik.

Huurtermijn
Uitgangspunt voor verhuurder is een huurtermijn van 5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een periode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar vanaf 2 jaar. Een en ander is afhankelijk van het bedrijfsplan, solvabiliteit en bewezen ondernemerschap.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin
van artikel 7:290 BW, op 17 september 2012 vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie en/ of bezichtiging:
Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA ARNHEM
Telefoon (026) 355 21 00

E-mail: bedrijfsmakelaars@s-t.nl
Internet: www.stmakelaars.nl

Contactpersoon:
De heer C.E. (Chris) Lanting
Mobiel: 06-304 04 380
Lanting@s-t.nl


Kenmerken
Soort:
Winkelruimte
Ligging:
Duiven
Adres:
Eilandplein 502
Postcode:
6922 ER
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
950 /m

Soort:
Winkelruimte
Plaats:
Duiven
Prijs:
€ 950 /m
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio