Overige Bedrijventerrein, Kantorenpark, Stadskern,…

6546 BC Nijmegen (Nijmegen, GL) (862x bekeken)

Omschrijving
Algemeen:
Showroom/kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping op zichtlocatie nabij de "Brabantse Poort" op Kerkenbos. Voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Ligging / bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend door de directe ligging aan diverse uitvalswegen zoals de A73 Venlo/ Boxmeer, de A50 's-Hertogenbosch en de A15 Tiel/Rotterdam/Arnhem. Het object ligt op loopafstand van stadsdeelcentrum Dukenburg, de woonboulevard en het bus- en treinstation.

Vloeroppervlakte:
Eerste verdieping: ca. 2.075 m² v.v.o.
*Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering, gemeten op basis van de plattegrond tekeningen.

Indeling:
Via trap bereikbaar. Overloop met toiletgroep en showroom incl. pantry.

Opleveringsniveau/ voorzieningenniveau:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs
Op aanvraag.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
€ 6,60 per m² / jaar, exclusief BTW. De servicekosten hebben ondermeer betrekking op de navolgende zaken:
Voor meer informatie raadpleeg de brochure.

De leverantie van gas, water en elektra gebeurd op basis van een voorschot bedrag. Indien de verrekening daartoe aanleiding geeft, kan het voorschot worden aangepast aan het daadwerkelijk verbruik. Het huidige voorschot is gesteld op € 24,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar met 5 optiejaren. Overige termijnen in overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoren in de zin van artikel 7:230a BW.

Aanvaarding:
In overleg


Kenmerken
Soort:
Overige
Ligging:
Nijmegen
Adres:
Kerkenbos 1113
Postcode:
6546 BC
Huur/koop:
Te huur
Prijs:
Op aanvraag /m²/j

Soort:
Overige
Plaats:
Nijmegen
Prijs:
€ Op aanvraa…
Meer informatie via
Strijbosch-Thunnissen Makelaardij b.v.
(026) 355 21 00


Delen:  


Bedrijfspanden in de regio